Renoviertes Schmuckstück in zentraler Lage

21244 Buchholz

359.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_JTHU_49822

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 275 m²

Wohnfläche: 112 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses charmante Reihenendhaus in ruhiger und zentraler Lage von Buchholz. Auf ca. 112 m² Wohnfläche und einem ca. 275 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein behagliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight ist der große, beheizte Wintergarten mit ca. 20 m², der durch eine großzügige Markise ergänzt wird und zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie über eine große Terrassentür in den optimal nach Süden ausgerichteten Garten – ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

248.73 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1966

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Buchholz in der Nordheide, mit der Postleitzahl 21244. Buchholz ist die größte Stadt im Landkreis Harburg und bietet eine ideale Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 42.000 Menschen zeichnet sich die Stadt durch eine freundliche Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und wunderschönen Rad- und Wanderwegen, die zu ausgedehnten Erkundungstouren im Freien einladen. Dank der exzellenten Verkehrsanbindungen erreichen Sie die pulsierende Metropole Hamburg in kürzester Zeit, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Die lokalen Schulen und Kindergärten bieten hervorragende Bildungseinrichtungen, die von Familien sehr geschätzt werden. Dieses Haus genießt eine attraktive Lage in zweiter Reihe und ist eingebettet in eine verkehrsberuhigte 30er-Zone. Naturfreunde profitieren besonders, denn kurze Wege führen direkt zu den wunderschönen Heideflächen rund um den Brunsberg – ein idealer Ort für wohltuende Erholung und entspannte Spaziergänge.

Sonstige Angaben

Doppelmaklertätigkeit: Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.