Innenstadtlage trifft Privatsphäre – EFH mit geschütztem Garten nahe der Fußgängerzone
38518 Gifhorn
298.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_ANBI_49341
Zimmer: 4 Zimmer
Grundstücksfläche: 585 m²
Wohnfläche: 137 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche und einem ca. 585 m² großen Grundstück viel Potenzial für Menschen, die den Charme bestehender Immobilien mit eigenen Wohnvorstellungen verbinden möchten.
Energieausweis
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und zentrumsnahen Wohnlage von Gifhorn und verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft mit Einfamilien- und kleineren Wohnhäusern sowie kurzen Wegen in den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die eine gute Infrastruktur schätzen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, gleichzeitig ermöglichen die umliegenden Verkehrsachsen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Die Stadt überzeugt insgesamt durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, historischem Charme und naturnahen Erholungsmöglichkeiten