Maisonette in Gera

Exklusive Maisonette-Wohnung im Herzen von Gera

07545 Gera

1.250 € / Monat

Warmmiete

#Zur Miete#Wohnung

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_ANKI_2021278

Zimmer: 5 Zimmer

Wohnfläche: 133 m²

Kaltmiete: 970 €

Nebenkosten: 280 €

Warmmiete: 1.250 €

Kaution: 1.940 €

Beschreibung

Mitten im Zentrum von Gera erwartet Sie diese außergewöhnliche und großzügige Maisonettewohnung in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus, das in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail aufwendig modernisiert wurde. Hier vereinen sich historischer Charme und moderner Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnambiente, das Ihnen ein besonderes Lebensgefühl bietet.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Einbauküche lädt zum Verweilen ein, während das angrenzende Esszimmer mit verglastem Deckenbereich für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse. Ein kleines Badezimmer mit moderner Dusche rundet den unteren Wohnbereich ab. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für maximalen Wohnkomfort sorgt.

Eine neue Einbauküche ist vorhanden und wird den Mietern unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Reparaturen und Ersatz der Geräte liegen künftig in der Verantwortung der Mieter.

Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie den oberen Wohnbereich, wo sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer befinden. Der Balkon ist von zwei Zimmern aus zugänglich und bietet zusätzlichen Freiraum. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Erreichbarkeit des oberen Wohnbereichs über den Personenaufzug des Hauses oder das Treppenhaus. Zusätzlich steht ein Keller für weiteren Stauraum zur Verfügung.

Die perfekte Raumaufteilung macht diese Wohnung ideal für Familien, auch mit Homeoffice-Nutzung. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die perfekte Lage. Hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort in historischem Ambiente. Lassen Sie sich dieses Wohnjuwel nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir bitten um Verständnis, dass der Vermieter bei der Auswahl der Mietinteressenten ausschließlich Bewerber berücksichtigt, deren Mietzahlungen aus eigenen finanziellen Mitteln erfolgen und nicht von öffentlichen Leistungsträgern (z. B. Jobcenter oder Sozialamt) abhängig sind.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
118.20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1870
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
118,20 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Zentral gelegen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus urbanem Leben und historischem Charme. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl der Hauptbahnhof als auch die Autobahn schnell zu erreichen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeitangebote – hier wohnen Sie mitten im Geschehen und dennoch in einem stilvollen, ruhigen Wohnumfeld.

Ausstattung

- großzügiger und offener Wohnbereich - Gäste-WC mit Dusche - Terrasse - Atrium / Wintergarten - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Badezimmer mit Badewanne, Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss im OG - Balkon

Finden Sie Ihre passende Immobilie

Entdecken Sie weitere passende Immobilien in Ihrer Nähe.