3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit tollem Ausblick

07545 Gera

850 € / Monat

Warmmiete

#Zur Miete#Wohnung

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_ANKI_50629

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 97.12

Kaltmiete: 630 €

Nebenkosten: 220 €

Warmmiete: 850 €

Kaution: 1.260 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m². Die gepflegte und schöne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen fantastischen Ausblick über Gera.

Dank der großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen. Das großzügige Wohnzimmer bildet dabei das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliches Wohnen und gemeinsame Stunden.

Das Schlafzimmer befindet sich auf der straßenabgewandten Seite und bietet dadurch besonders ruhige Nächte. Ein weiteres Zimmer steht flexibel zur Verfügung und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und wird ebenso wie das Badezimmer über ein praktisches Deckenfenster mit Tageslicht versorgt. Das Badezimmer ist komfortabel mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum außerhalb der Wohnung. Ein Stellplatz kann für 20,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, hellen Räumen, ruhiger Schlaflage und dem schönen Ausblick macht diese Dachgeschosswohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen!

Energieausweis

Endenergieverbrauch
164.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1949
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
164,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass alle Stadtteile und umliegenden Regionen schnell erreicht werden können. Zudem ist die Autobahn A4 nur wenige Minuten entfernt und ideal für Pendler. Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegene Hofwiesenpark bieten Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Ausstattung

- helle Zimmer durch große Fensterflächen - fantastischer Ausblick über die Stadt - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche - extra Abstellraum

Finden Sie Ihre passende Immobilie

Entdecken Sie weitere passende Immobilien in Ihrer Nähe.