Möchten Sie in diesem Denkmal wohnen? Exklusive Altbauwohnung im Herzen von Gera

Mitten im Zentrum von Gera erwartet Sie eine außergewöhnliche und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Gelegen im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses, verbindet sie historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und schafft dadurch ein ganz besonderes Lebensgefühl. Der Eigentümer hat mit sehr viel Liebe, finanziellem als auch denkmalschützerischem Aufwand ein echtes Kleinod geschaffen.

Diese Wohnung ist eine wahre Rarität in Gera und überzeugt nicht nur durch ihre beeindruckende Größe, sondern vor allem durch ihre besondere Atmosphäre. Die Wohnung wurde frisch geweißt und befindet sich in einem sehr guten und äußerst gepflegten Zustand – einziehen und wohlfühlen ist hier problemlos möglich.

Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten. Die restaurierten Holzdielenböden verleihen den Wohnräumen Wärme, Eleganz und einen unverwechselbaren Altbaucharme. Ob großzügiger Wohn- und Essbereich, gemütliches Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer oder ein ruhiger Arbeitsplatz im Homeoffice – die ca. 130 m² eröffnen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit schwedischem Kaminofen. Wenn draußen die Temperaturen sinken, sorgt das knisternde Feuer für eine wunderbar behagliche Atmosphäre und macht gemütliche Abende zuhause zu einem besonderen Erlebnis. Als kleine Aufmerksamkeit steht sogar bereits ein „Begrüßungsholz“ für Sie bereit.

Die Küche mit Zugang zum großzügigen Balkon lädt dazu ein, den Morgen entspannt zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Badezimmer bietet mit Badewanne, bodengleicher Dusche und WC einen hohen Wohnkomfort. Spiegel und eine moderne Edelstahl-Lichtleiste sind bereits vorhanden. In der Küche sorgt Linoleum für einen pflegeleichten und praktischen Bodenbelag.

Doch nicht nur die Wohnung selbst macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Bereits das Betreten des Hauses vermittelt einen ganz eigenen Charme. Das großzügige Treppenhaus mit seinem eindrucksvollen Kreuzgewölbe unterstreicht den historischen Charakter des Gebäudes und macht deutlich, dass es sich hier um kein gewöhnliches Wohnhaus handelt.

Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist der umfassende Komfort im Alltag. Die regelmäßige Reinigung des Treppenhauses wird bereits übernommen, sodass sich Bewohner um diesen Bereich nicht selbst kümmern müssen. Für die individuelle Mobilität stehen im Innenhof Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die mit einem entsprechenden Anwohnerparkausweis genutzt werden können. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über Fernwärme und bietet damit eine komfortable und zugleich ressourcenschonende Lösung. Darüber hinaus stehen auf dem Dachboden zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Atmosphäre begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mitten in Gera!