Hausgefühl inklusive! 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten, 2 Garagen & Hobbykeller

Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 130 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage. Sie vereint die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses: viel Platz, eine großzügige Terrasse, ein eigener Gartenbereich und eine Garage machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Die naturnahe Umgebung lädt zum Entspannen ein, während die gute Anbindung an Mainz und Wiesbaden kurze Wege in die umliegenden Städte ermöglicht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Helle, großzügig geschnittene Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, in der sich Paare ebenso wohlfühlen wie Familien. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten. Hier erweitert sich der Wohnraum ganz selbstverständlich ins Freie. Ob ein gemütliches Frühstück, gemeinsame Grillabende mit Freunden oder ein Platz zum Spielen und Entspannen – der zur Wohnung gehörende Gartenbereich bietet ein besonderes Stück Lebensqualität und vermittelt das Gefühl, im eigenen Haus zu wohnen. Die geräumige Wohnküche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienalltags. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und passen sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Besonders viel Potenzial bietet auch das Kellergeschoss. Hier stehen großzügige Flächen zur Verfügung, die sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder für zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten eignen. Eine weitere Einbauküche sowie ein Duschbad mit WC machen diesen Bereich besonders vielseitig und bieten zusätzlichen Komfort für individuelle Nutzungsideen.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei zur Wohnung gehörenden Garagen, die einen geschützten Stellplatz und praktische Abstellmöglichkeiten bieten.

Diese Erdgeschosswohnung ist ideal für alle, die sich die Großzügigkeit und den Garten eines Hauses wünschen und gleichzeitig die Vorteile einer abgeschlossenen Wohneinheit in einem Zweifamilienhaus schätzen.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.