Charmantes Dachgeschoss | 3 Zimmer | eigener Garten | 2 Garagen

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage. Sie verbindet gemütliches Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Gartengrundstück und außergewöhnlich viel Platz für Fahrzeuge und persönliche Wünsche. Die naturnahe Umgebung lädt zum Entspannen ein, während die gute Anbindung an Mainz und Wiesbaden kurze Wege ermöglicht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die vollständig abgeschlossene Dachgeschosswohnung. Helle Räume und charmante Dachschrägen schaffen eine einladende Wohnatmosphäre mit besonderem Wohlfühlcharakter.

Das Herzstück der Wohnung bilden das separate Wohnzimmer und das angrenzende Esszimmer. Während das Wohnzimmer einen gemütlichen Rückzugsort für entspannte Stunden bietet, schafft das Esszimmer einen eigenen Bereich für das tägliche Miteinander. Die direkt anschließende Küche ergänzt diesen Wohnbereich auf praktische Weise. Durch die klare Raumaufteilung entstehen vielseitige Möglichkeiten, die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während sich das weitere Zimmer ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein separates Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie der Flur, der die verschiedenen Wohnbereiche miteinander verbindet, vervollständigen den durchdachten Grundriss.

Ein besonderes Highlight ist das zur Wohnung gehörende Gartengrundstück mit 286 m² Fläche. Hier genießen Sie Ihren persönlichen Freiraum im Grünen – ob beim Sonnenbaden, gemeinsamen Grillen, Gärtnern oder einfach beim Entspannen. Ein attraktiver Mehrwert, der bei einer Dachgeschosswohnung keineswegs selbstverständlich ist.

Auch außerhalb der eigentlichen Wohnräume überzeugt die Immobilie mit praktischen Extras. Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Abstellflächen sowie ein Waschraum zur Verfügung. Hier finden Vorräte, Haushaltsgegenstände und vieles mehr bequem ihren Platz.

Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei zur Wohnung gehörenden Garagen. Sie bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Komfort im Alltag – eine echte Besonderheit für eine Eigentumswohnung.

Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare und kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit einer klaren Raumaufteilung suchen und dabei nicht auf einen Garten, praktische Nebenflächen und komfortable Parkmöglichkeiten verzichten möchten.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Dachgeschosswohnung.