Ausschließlich Kapitalanleger aufgepasst !
91054 Erlangen
499.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_JNAU_41876
Zimmer: 9 Zimmer
Grundstücksfläche: 522 m²
Wohnfläche: 111.64 m²
Beschreibung
Zum Kauf steht ein gepflegter Bungalow in einer sehr gefragten Wohnlage Erlangens – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger die, auf Wertentwicklung setzen. Die aktuellen Bewohner (Alter 76 Jahre) genießt ein kostenloses Wohnrecht auf Lebzeit! Sie kaufen die Immobile zum Vorzugspreis, aber benötigen für die spätere Eigennutzung etwas Geduld. Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei!
Energieausweis
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung - Sieglitzhof, im Herzen von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch die Erlanger Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.