Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss

07548 Gera

285.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ANKI_21473

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 543

Wohnfläche: 84

Beschreibung

Am sehr beliebten Ernseer Berg gibt es die seltene Gelegenheit ein Einfamilienhaus zu erwerben. Das Haus befindet sich dem Baujahr entsprechend in sehr gutem Zustand, Sie können ohne großen Aufwand einziehen, alles andere hängt von Ihnen ab. Das Haus ist teilunterkellert und wurde in Massivbauweise Stein auf Stein von der Firma Schubert Bau errichtet. Auf dem sehr schön angelegten und eingezäunten Grundstück steht ein Carport sowie diverse Hecken und Sträucher, eine Terrasse wurde ebenfalls angelegt. Die Bauweise würde es ermöglichen, über eine massive Treppe das Dachgeschoss einzubinden und auszubauen, die Grundfläche des Dachbodens beträgt ca. 44m². Hier würde dann vollwertiger Wohn- oder Arbeitsraum entstehen. Auf dem Dach befindet sich eine TV-Satanlage.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
142.49 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
142,49 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Scheubengobsdorf ist ein idyllischer und beliebter Stadtteil von Gera, welcher ein stadtnahes aber dennoch entspanntes und ruhiges Leben verspricht. Scheubengrobsdorf liegt am westlichen Rand des Stadtgebietes im Tal des Saarbachs an der Landesstraße L 2334, die von Töppeln über Frankenthal und Scheubengrobsdorf nach Windischenbernsdorf führt. Über die Buslinie 17 der GVB ist der Ort an das Geraer Nahverkehrsnetz angeschlossen. Scheubengrobsdorf ist Sitz des TSV Gera-Westvororte mit den Angeboten Fußball, Volleyball, Zumba, Leichtathletik und Gymnastik.

Sonstige Angaben

Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.