Bungalow auf den Sie schon lange gewartet haben! Zum Sofortbezug!

07551 Gera

275.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_JNAU_48847

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 356.5 m²

Wohnfläche: 86.96 m²

Provisionsfrei

Beschreibung

Dieser gepflegte Bungalow vereint angenehmen Wohnkomfort mit einer gemütlichen Wohlfühlatmosphäre und ist ideal für alle, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen. Sie erwartet ein durchdachtes Zuhause mit heller, freundlicher Ausstrahlung und guter Ausstattung. Das 2010 massiv errichtete Haus überzeugt mit solider Bauweise, Ziegelwänden, Walmdach sowie Rollläden an den Fenstern. Die Kombination aus Gas-Zentralheizung, Solarthermie und Fußbodenheizung im Wohnzimmer sorgt für ein angenehmes und behagliches Wohnklima. Das Haus ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

98.75 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

2010

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Stadtteil Zschippern in Gera. Das Traditionsgasthaus "Zum Fliegenschnapper" ist fußläufig in nur einer Minute erreichbar. Das Umfeld ist überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt und vermittelt eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass das Stadtzentrum von Gera schnell erreichbar ist.

Ausstattung

- sofort bezugsfertig - Wohnen auf einer Ebene - heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich - großzügige Terrasse mit tollem Ausblick - gepflegter Garten mit Steingrill und Gartenhütte - Carport und Stellplatz - massive Bauweise, Solarthermie, Rollläden und Fußbodenheizung im Wohnzimmer - praktischer Hauswirtschaftsraum und Stauraum im Dachboden