C21 Immovision: Erbpacht, Grundstück käuflich - EFH mit Wintergarten, Sauna und Traumgarten!

C21 Immovision präsentiert: Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. 1967 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² auf einem ca. 1.018 m² großen Erbpachtgrundstück. Das Grundstück kann bei Interesse separat für 120.000 € erworben werden. Die Immobilie bietet insgesamt 5 Zimmer sowie großzügige Nebenflächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Hobby und Entspannung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, drei weitere Zimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Vollbad. Besonders hervorzuheben ist der große Wintergarten mit integrierter Bar, der sowohl über die Küche als auch über das Wohnzimmer zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Der Wohnbereich wurde durch einen Anbau des Wohnzimmers ca. 1972 erweitert.

Das Haus ist teilunterkellert. Im Kellergeschoss stehen ein Badezimmer mit Dusche, ein Gästezimmer sowie ein Heizungsraum mit Öltanks zur Verfügung. Ein zusätzlicher Kellereingang an der Hausseite sorgt für praktischen Zugang. Der Spitzboden ist über eine Auszugtreppe im Flur erreichbar und bietet nützliche Lagerfläche.

Zur Ausstattung zählen unter anderem Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer, eine Ölzentralheizung sowie eine Garage mit Sektionaltor, das bequem per Fernbedienung geöffnet werden kann. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein vorgelagertes Carport.

Der Außenbereich ist großzügig angelegt und bietet viel Raum zur Erholung. Eine große Terrasse, ein weitläufiger Garten mit Teich und gewachsenem Baumbestand schaffen ein attraktives Wohnumfeld. Zusätzlich stehen ein Gartenhaus mit Sauna und Outdoor-Küche als Altbestand sowie ein Werkstattschuppen zur Verfügung.

Diese Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnen, praktischem Raumangebot und einem schönen Außenbereich mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.