Galerie, Balkon und viel Tageslicht - Maisonettewohnung zur Miete

39288 Burg

900 € / Monat

Warmmiete

#Zur Miete#Wohnung

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_TSOE_49149

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 83 m²

Kaltmiete: 550 €

Nebenkosten: 350 €

Warmmiete: 900 €

Beschreibung

Diese gepflegte Maisonettewohnung bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen und verbindet eine angenehme Raumaufteilung mit einem offenen Wohngefühl. Die besondere Architektur mit Galerie schafft ein großzügiges Ambiente und hebt die Wohnung von klassischen Grundrissen ab.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

87.60 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1997

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Johannes-Brahms-Straße in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet der Kreisstadt Burg. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet zugleich eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag. Auch verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Stadt Burg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B1 und B246a sowie die Autobahn A2 sind Magdeburg und die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Der Bahnhof Burg bietet zudem regelmäßige Regionalbahnverbindungen in Richtung Magdeburg und Berlin. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Ausstattung

Raumaufteilung: - Wohnzimmer, - Küche inkl. Einbauküche - 2x Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - Flur/Diele - Balkon - Abstellkammer, - Kellerabteil.

Sonstige Angaben

Ihre Ansprechpartner für die Immobilie : Name: Murat Ucar Tel.: 015236723224 Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für das Mietobjekt sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise https://regiomakler.century21.de/legal https://regiomakler.century21.de/datenschutz