Zweifamilienhaus mit Renovierungspotenzial: Ihre Chance für Individualität!
94327 Bogen
199.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_ASIM_32028
Zimmer: 4 Zimmer
Grundstücksfläche: 1649 m²
Wohnfläche: 130 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus punktet durch seine Lage.
Willkommen in diesem charaktervollen Zweifamilienhaus in Bogen, Niederbayern. Dieses Haus aus dem Jahr 1968 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und handwerklich begabte Käufer. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1649 Quadratmeter und bietet viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und Erweiterungen.
Sowohl Lage und Zustand, als auch Potenzial machen dieses Objekt zu einem Traum für Hobbyhandwerker, Bauträger und Sanierer.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung!
Energieausweis
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Fürth/Bogen. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, was für eine angenehme und familiäre Atmosphäre sorgt. Die Stadt Bogen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedenen Freizeitangeboten. Die nächstgrößere Stadt Straubing, erreicht man innerhalb von ca. 15 Fahrminuten Sie haben gute Anschlüsse an die A3 Richtung Nürnberg und Passau und an die B20 Richtung Landau a.d. Isar und Cham.
Sonstige Angaben
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Andreas Simmel Selbständiger Immobilienmakler (IHK) Adolf-Schmetzer-Straße 40, 93055 Regensburg Tel.: 0151 22 99 20 84 www.regensburg.century21.de Email: [email protected] Steuernummer: 162 274 51576 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 32 03 81 224 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Jeder Century 21 Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler. Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr Unsere E-Mail-Adresse lautet: [email protected] Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO