Über den Dächern wohnen – ruhig, hell & perfekt für Singles und junge Lebensentwürfe

Diese charmante Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung im dritten Stockwerk ist ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Licht und ein modernes Wohngefühl schätzen – und zugleich eine solide Kapitalanlage, die langfristig Freude bereitet. In einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996, bestehend aus zwei harmonisch eingebetteten Wohnhäusern mit jeweils 15 Einheiten, liegt diese Wohnung ganz oben: geschützt, ruhig und mit einem besonderen Gefühl von Privatsphäre.

Sehr ruhiges Wohnen über den Dächern – mit Blick ins Grüne! Die Wohnung empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich (ca. 27 m²), dessen bodentiefe Fenster den Raum mit Sonne füllen und eine moderne, offene Atmosphäre schaffen. Die Deckenhöhe von ca. 3,20m lässt die Wohnung noch größer erscheinen. Von den beiden Räumen aus öffnet sich die Tür zur großzügigen Loggia (ca. 17 m²) – ein echtes Highlight. Ob entspanntes Frühstücken im Freien, ein Glas Wein am Abend oder einfach einen Moment für sich: Die Loggia ist ein Ort, der den Alltag entschleunigt und Natur spürbar macht. Das Schlafzimmer (ca. 14 m²) liegt angenehm zurückgezogen und bietet ideale Voraussetzungen für einen sehr ruhigen Rückzugsort. Singles und Paare finden hier genau die Balance aus Komfort und Klarheit, die ein modernes Zuhause ausmacht.

Die offene Küche (ca. 7 m²) fügt sich perfekt in den offenen Wohnbereich ein und ist durch einen Wandvorsprung zum Wohnzimmer getrennt - aber dennoch offen zugänglich. Pflegeleicht, funktional und ideal für Menschen, die gerne unkompliziert leben und dennoch Wert auf ein stimmiges Wohnkonzept legen.

Die Wohnung ist zuverlässig zum ortsüblichen Mietzins vermietet – ein wichtiger Pluspunkt für Anleger, die Wert auf Stabilität und Pflegezustand legen. • Kaltmiete: 840 € pro Monat • Der Mieter geht äußerst sorgfältig mit der Wohnung um und trägt zum hervorragenden Gesamtzustand bei.

Damit bietet das Objekt eine solide, langfristige Anlage mit Potenzial für Wertsteigerung und späteren Eigennutz.

Ideal für Singles & junge Paare. Die Wohnung spricht besonders Menschen an, die • ein modernes, helles Zuhause suchen, • Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen, • gerne über den Dächern wohnen, • einen Ort möchten, der sich leicht an ihren Lebensstil anpasst. Die Kombination aus Dachgeschosslage, Loggia, offenem Wohnkonzept und zentraler Lage macht die Wohnung zu einem perfekten Zuhause für die erste gemeinsame Zeit oder den persönlichen Neuanfang.