Stilvolles Stadtleben: Bezugsfertiges Juwel in Bad Säckingen wartet auf Sie!
79713 Bad Säckingen
265.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_THOF_36060
Zimmer: 4 Zimmer
Grundstücksfläche: 149 m²
Wohnfläche: 77 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Wohnfläche: ca. 77 m² Grundstücksgröße: 149 m² Baujahr: 1926 Gasheizung: Baujahr 1986 Erweiterungsbau: 1993 (Balkon wurde zu Schlafzimmer) Erste Modernisierung: 1997 Bad Sanierung EG: 2010 Bad Sanierung OG: 2017 Einbauküche: Maßanfertigung, Hochglanz Weiß 2011 Estrich und Fliesen: Erneuert 2011 Dach Isolation: Mineralwolle mit Alukaschierung 1993 Fassadendämmung West: 1993 Fassade neu verputzt: 2021 Terrasse gepflastert: 2021 Fenster: Weru Weiß Kunststoff, zweifach verglast 1993 Dachliegefenster: Neu in 2022 Garage: Eine Garage steht Ihnen zur Verfügung
Energieausweis
Lage
Bad Säckingen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Vielfalt an Freizeit- und Kulturangeboten. Ob Sie die malerische Altstadt erkunden, die nahegelegenen Wälder durchstreifen oder die kulinarischen Köstlichkeiten der Region genießen möchten - hier gibt es für jeden etwas zu entdecken. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Leben in dieser begehrten Wohnlage bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen: Die Ruhe und den Charme des historischen Bad Säckingen und die Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. Hier finden Sie ein Zuhause, das sowohl den Bedürfnissen einer Familie als auch den Ansprüchen von Stadtmenschen gerecht wird. Es werden nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer Kontaktdaten beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Sonstige Angaben
• Einkaufsmöglichkeiten: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den nächsten Supermarkt. Weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Bäckereien und Apotheken, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. • Gastronomie: Eine Vielzahl an Restaurants und Cafés finden Sie in der charmanten Altstadt von Bad Säckingen, die nur einen 10-minütigen Spaziergang entfernt liegt. • Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Grundschulen sind nur wenige Gehminuten entfernt, während weiterführende Schulen innerhalb von 10 Fahrradminuten erreichbar sind. • Medizinische Einrichtungen: Verschiedene Arztpraxen und eine Apotheke sind in direkter Nähe. • Freizeit und Natur: Der idyllische Stadtpark mit dem weltberühmten Trompeterschloss sowie der Rhein, der sich hervorragend für Spaziergänge oder Fahrradtouren eignet, sind in 5 Gehminuten erreichbar. • Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bahnhof Bad Säckingen ist nur 10 Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Basel und Zürich. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften nur 2 Gehminuten entfernt. Dieses Reihenmittelhaus in Bad Säckingen bietet nicht nur eine ausgezeichnete Wohnqualität, sondern auch eine erstklassige Lage, die alles in Ihrer Nähe hat. Greifen Sie zu und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der begehrtesten Städte der Region!