Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial

Diese vermietete Doppelhaushälfte bietet eine interessante Kombination aus großzügigem Außenbereich und einer praktischen Raumaufteilung. Das Haus benötigt kleinere und größere Renovierungsmaßnahmen im Bereich Sanitär und Heizung. Ob als langfristige Kapitalanlage oder perspektivisch zur individuellen Nutzung – die Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Küche mit direktem Zugang zur Außenterrasse und dem Garten. Über den zentral gelegenen Flur gelangt man auf dieser Etage ebenfalls zu einer kleinen Gästetoilette und einem schönen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich.

Obergeschoss:

Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier stehen drei vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, die flexibel an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden können. Denkbar sind beispielsweise Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer sowie ein Büro.

Untergeschoss:

Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, mit Fenstern. Aktuell werden diese beiden Räume als Hobby-/Gästeraum verwendet. Weiterhin steht hier ein separates Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.

Garage und Außenbereich:

Eine 1‑Auto-Garage rundet das Angebot ab und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihren PKW. Die Hofeinfahrt bietet darüber hinaus einen zusätzlichen Stellplatz.

Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer:

Die derzeit vermietete Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit vielseitiges Potenzial, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit dem sehr beliebten Standort Nieder-Mörlen, ist eine immense Wertsteigerung nach erfolgreicher Renovierung gesichert.