Provisionsfreier Wohntraum mit Pool in Bestlage

33397 Rietberg

629.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_SIFE_50177

Zimmer: 7 Zimmer

Wohnfläche: 549 m²

Provisionsfrei

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energietechnik auf beeindruckende Weise. Umgeben von einer dichten, eingewachsenen Hecke genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre auf einem nahezu uneinsehbaren Grundstück mit liebevoll gestaltetem Garten und traumhaftem Pool – Ihrer persönlichen Wohlfühloase.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

82.30 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1997

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Das Haus befindet sich in Mastholte, einem beliebten Ortsteil der Stadt Rietberg im Kreis Gütersloh. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit aus. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Mastholter See. Die umliegende Landschaft bietet viel Grün und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Mastholte und den angrenzenden Ortsteilen. Durch die gute Anbindung sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden wie Rietberg, Lippstadt, Gütersloh und Verl gut erreichbar. Die Region bietet damit sowohl für Familien als auch für Paare und Berufstätige attraktive Wohnbedingungen. Die Kombination aus der Nähe zum Mastholter See, der ruhigen Wohnlage und der guten Infrastruktur macht den Standort besonders.

Ausstattung

EG - Gäste WC - Hauswirtschaftsraum - Küche - Wohnzimmer - Esszimmer mit Kamin OG - 3 Schalfzimmer - Masterbedroom mit Ankleide En-Suite - Büro/ Galerie - Badezimmer mit freistehender Runddusche, Eckbadewanne und separaten Waschtischen für Sie und Ihn. UG - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Badezimmer - Sauna - Hobbyraum Sonstige - Garage - 3 Stellplätze - Schwimmbad – Photovoltaikanlage mit Speicher

Sonstige Angaben

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Sie möchten besichtigen oder haben Fragen? Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über http://www.kurpark.century21.de EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER! Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard-Niveau für höchste Kundenzufriedenheit.