Top gepflegtes und geräumiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

48455 Bad Bentheim

345.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_KEAL_50213

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 774 m²

Wohnfläche: 178.44 m²

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

In beliebter und ruhigen Wohnlage des Bad Bentheimer Stadtteils Gildehaus steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus zum Verkauf.

Für Naturliebhaber: der Bürgergarten ist direkt um die Ecke.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

99.30 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1963

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Das Haus befindet sich am Rand von Bad Bentheim Gildehaus in ruhiger und beliebter Lage. Die Niederländische Grenze ist nur ca. 4 km entfernt. Die Grundschule und auch ein Kindergarten sind fussläufig erreichbar. Der nächste Supermarkt, Blumengeschäft und ein Sonderpostenmarkt sind nur ca. 1,1 km entfernt.

Ausstattung

- zwei Gasheizungen von Buderus 2002 + 2006 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Kunststoffjalousien teilweise elektrisch - neue Haustüren aus Holz und Kunststoff - 2 Einbauküchen - Parkettboden im Wohnbereich - Kaminanschluss Möglichkeiten in beiden Wohneinheiten - Anbau 2002 - Integrierte Garage mit Sektionaltor - Carport - Gartenhaus - 4 Autostellplätze - Glasfaser