Sofort bezugsfertig! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Garagenstellplatz

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Singles und Paare zur Eigennutzung sowie für Kapitalanleger.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, welcher der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und unterstreichen das freundliche Wohnambiente. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und zusätzlichen Platz für einen separaten Ankleide- bzw. Abstellbereich. Die Wohnung verfügt zudem über eine separate, kompakt geschnittene Küche, die eine praktische Trennung zwischen Kochen und Wohnen ermöglicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Badezimmer.

Auch die technische Ausstattung des Hauses bietet interessante Aspekte: Seit dem Jahr 2025 erfolgt die Beheizung über eine Hybridheizung, die eine Gasheizung mit einer Luftwärmepumpe kombiniert und durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Damit werden konventionelle Heiztechnik und erneuerbare Energie miteinander verbunden.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft, sowie einen eigenen Garagenstellplatz, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht.

Insgesamt präsentiert sich diese bezugsfertige Wohnung mit einer gelungenen Raumaufteilung, angenehmen Ambiente und eigenem Garagenstellplatz als interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer Besichtigung und kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!