VERKAUFT GROßZÜGIGE Doppelhaushälfte mit Fernblick!

65385 Rüdesheim

Auf Anfrage

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Überblick

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Objektnummer: C21_JEWE_16487

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 276 m²

Wohnfläche: 166 m²

Provision: 5.95% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen in ruhiger Lage mit Fernblick auf drei Ebenen die Möglichkeit Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Vom Flur aus erreichen Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit integriertem Kamin, der Ihnen auch im Winter mit wohliger Wärme den Feierabend versüßt. Gleichzeitig treten Sie von hier aus auf den schönen Balkon und genießen den Blick über den Rhein und lassen Ihre Tage entspannt ausklingen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

71.50 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

2002

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Gemeinde Rüdesheim mit Ihren rund 10.000 Einwohnern vereint verschiedenste Möglichkeiten. Sicherlich ist die Stadt durch Ihre Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungsvielfalt sowie Wein und Kulinarik weit über Ihre Grenzen bekannt. Andererseits bietet Sie am Rhein und in den Weinbergen vielfältige Möglichkeiten des Rückzugs und der Ruhe. Rüdesheim ist verkehrsgünstig gelegen. Sie erreichen Wiesbaden in 20 Minuten, Mainz in 25 Minuten, Frankfurt am Main ind 50 Minuten, Koblenz in 60 Minuten und Bingen in 15 Minuten per Auto. Auch öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie in alle genannten Städte auf direkter Strecke.

Sonstige Angaben

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach besten Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de Folgen Sie uns auf Facebook: "Century 21 Felten Immobilien "und werden Sie immer als erstes über neue Immobilienangebote informiert!