*VERMIETET* Ruhige Lage - Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten

55270 Klein-Winternheim

1.990 € / Monat

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Überblick

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Objektnummer: C21_TPRE_46479

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 50

Wohnfläche: 112

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese elegante 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und moderne Technik – eingebettet in eine ruhige und angenehme Lage. Auf ca. 112 m² Wohnfläche erleben Sie ein Wohngefühl voller Licht, Weite, Behaglichkeit und Wärme.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
5.10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
2025
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Luft-Wärme-Pumpe
5,10 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
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225
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Lage

Klein-Winternheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Der südwestlich von Mainz liegende Weinort, der sich als "Tor zu Rheinhessen" bezeichnet, gehört mit seinen ca. 3.600 Einwohnern der Verbandsgemeinde Nieder-Olm an. Klein-Winternheim zählt zu den bevorzugten Wohn- und Adresslagen rund um Mainz. Die Stadtanbindung und Nähe zum ZDF sowie der nur wenige Minuten entfernte Autobahnanschluss haben diesen Ort zu einer beliebten Wohnadresse gemacht. Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen in Form von Bussen und Zügen nach Mainz sind vorhanden. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sie wohnen umgeben von viel Grün und können trotzdem die Vorteile der nahen Stadt genießen. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur, wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs an.

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