VERKAUFT EFH mit Hofreite und großem Garten!

55237 Flonheim

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Überblick

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Objektnummer: C21_JBAU_24069

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 1500 m²

Wohnfläche: 170 m²

Provision: 3% inkl. MwSt.

Beschreibung

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Eine klassische Hofreite im alten Gemäuer wartet auf Sie.

Treten Sie über die Eingangstür über die Diele zunächst hinein in den großzügigen Wohn-Essbereich inklusive separate Küche mit einer hochwertigen Einbauküche.

Über die historische Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss des Hauses. Auf der rechten Seite gelangen Sie in den ersten Schlafbereich dieser Etage. Links gelegen befindet sich das geräumige Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne. Auf dieser Etage befinden sich weitere 3 Schlafzimmern.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

126.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1826

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Flonheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Alzey-Land an. Flonheim liegt im westlichen Rheinhessen, ca. 5 Kilometer nordwestlich von Alzey. Die nächste größere Stadt in der Nähe der Gemeinde ist Bad Kreuznach (ca. 15 Kilometer nordwestlich). Das Naturschutzgebiet Aulheimer Tälchen befindet sich 2 Kilometer südwestlich des Ortszentrums. Der 13 Kilometer lange Rundwanderweg Hiwweltour Aulheimer Tal verläuft südlich von Flonheim und durchquert das Naturschutzgebiet.