C21 - Bezugsfertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ottobrunn bei München – Ihr neues Zuhause wartet

85521 Ottobrunn

375.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_SCEL_42241

Zimmer: 2 Zimmer

Grundstücksfläche: 31.6 m²

Wohnfläche: 66.32 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne und frisch renovierte Dachgeschosswohnung in Ottobrunn mit einer Wohnfläche von ca. 66 m². Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei Balkone – einer nach Süden, der andere nach Norden ausgerichtet – bieten zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, die Sonne zu genießen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

177.10 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1992

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Ottobrunn – Ruhiges Wohnen im grünen Südosten Münchens Ottobrunn bietet die perfekte Mischung aus Erholung und urbaner Nähe. Die Gemeinde besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien – alles fußläufig erreichbar. Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie das Phönix-Bad, das Eissportstadion und zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur aktiven Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die S-Bahnlinie S7 bringt Sie in ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt, und mehrere Buslinien sorgen für eine gute Vernetzung. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer idealen Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Fazit: Ottobrunn überzeugt mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur!