Immobilienmakler Eppstein: Verkaufen in der Burgstadt im Main-Taunus

Eppstein liegt in einem Tal des Vordertaunus, überragt von der Burg Eppstein, und ist per S-Bahn direkt mit Frankfurt verbunden. Die Mischung aus Natur, Kleinstadt und guter Anbindung macht den Ort für Familien interessant. CENTURY 21 Taunus First bewertet Ihre Immobilie in Eppstein kostenlos und begleitet Sie bis zum Verkauf.

 

Ihr Immobilienmakler in Eppstein

 

Eppstein hat rund 13.500 Einwohner und gehört zum Main-Taunus-Kreis. Die Stadt besteht aus der Kernstadt mit der Burg und den Stadtteilen Bremthal, Ehlhalten, Niederjosbach und Vockenhausen. Die S-Bahn hält in Eppstein, Bremthal und Niederjosbach und fährt ohne Umstieg nach Frankfurt, die A3 ist über Niedernhausen schnell erreicht. Wiesbaden liegt rund 20 Kilometer entfernt.

 

Wer in Eppstein verkauft, trifft meist auf Familien, die aus Frankfurt oder Wiesbaden ins Grüne ziehen möchten, ohne auf eine gute Verbindung zu verzichten. Unser Büro liegt im nahen Königstein.

 

Immobilienpreise in Eppstein 2026

 

Laut Immoportal (Angebotspreise, Stand 01.11.2026) liegen Häuser in Eppstein bei durchschnittlich rund 3.590 Euro pro Quadratmeter, auf Vorjahresniveau. Eigentumswohnungen werden mit rund 3.020 Euro pro Quadratmeter angeboten, etwa 8 Prozent weniger als 2025. Die Nettokaltmiete in mittlerer Lage beträgt rund 12,60 Euro pro Quadratmeter.

 

Eppstein gehört damit zu den günstigeren Orten im Taunus. Bei Wohnungen haben die Preise nachgegeben, deshalb ist ein gut begründeter Angebotspreis besonders wichtig. Amtliche Bodenrichtwerte finden Sie bei BORIS Hessen. Alle Werte sind Orientierungswerte und ersetzen keine Bewertung im Einzelfall.

 

Die Stadtteile von Eppstein

 

• Kernstadt: Historischer Ortskern unter der Burg, Fachwerk, Bahnhof und Einkauf. Gefragt sind Wohnungen und Häuser in Bahnhofsnähe.
• Bremthal und Niederjosbach: Größere Stadtteile mit eigenem S-Bahn-Halt, vielen Einfamilien- und Reihenhäusern und Neubaugebieten. Besonders beliebt bei Familien.
• Vockenhausen und Ehlhalten: Ruhige Lagen im Tal und am Hang, von Wald umgeben. Häuser mit großen Grundstücken, aber längere Wege zur S-Bahn.

 

Bewertung und Verkauf in Eppstein

 

Unsere Immobilienbewertung vergleicht Ihr Haus oder Ihre Wohnung mit tatsächlichen Verkäufen im selben Stadtteil und berücksichtigt Lage, Grundstück, Baujahr, Modernisierungen und Energiebilanz. Hanglagen und Fachwerkhäuser bewerten wir besonders sorgfältig, weil sie stark vom Durchschnitt abweichen.

 

Für den Verkauf erstellen wir Fotos, Grundrisse und ein Exposé, das die S-Bahn-Anbindung zeigt, und sprechen vorgemerkte Interessenten an. Besichtigungen gibt es nur mit geprüfter Finanzierung. Wer lieber vermieten möchte, erhält von uns Mietersuche und Vertrag.

 

Erbe oder Trennung

 

Für Erben gibt es unsere Seite zur geerbten Immobilie, für Paare in Trennung die Seite zum Hausverkauf bei Scheidung.

 

Eppstein und die Nachbarorte

 

Östlich von Eppstein liegen Kelkheim und Hofheim am Taunus, im Norden Glashütten, Richtung Main Hattersheim. Unser Büro liegt in Königstein, alle Leistungen finden Sie auf der Startseite von CENTURY 21 Taunus First.

 

FAQ

 

Was kostet ein Haus in Eppstein?

Laut Immoportal liegen Häuser in Eppstein im Schnitt bei rund 3.590 Euro pro Quadratmeter (Angebotspreise, Stand 01.11.2026). Für 130 Quadratmeter entspricht das rechnerisch rund 467.000 Euro.

 

Wie gut ist Eppstein an Frankfurt angebunden?

Die S-Bahn fährt von Eppstein, Bremthal und Niederjosbach ohne Umstieg nach Frankfurt. Mit dem Auto ist die A3 über Niedernhausen schnell erreicht.

 

Welche Kosten fallen beim Kauf an?

In Hessen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,0 Prozent. Dazu kommen Notar- und Grundbuchkosten von etwa 1,5 bis 2 Prozent. Bei Einfamilienhäusern und Wohnungen teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklerprovision je zur Hälfte, wenn beide den Makler beauftragen.

 

Wo finde ich Bodenrichtwerte für Eppstein?

Im Portal BORIS Hessen der hessischen Gutachterausschüsse.

 

Verkaufen Sie auch Fachwerkhäuser in der Altstadt?

Ja. Bei denkmalgeschützten Häusern klären wir vorab die Auflagen und zeigen Käufern die möglichen steuerlichen Vorteile auf.