Immobilienmakler in Dortmund

Ihr verlässlicher Immobilienmakler im Herzen von Dortmund 

Vereinbaren Sie einen persönlichen Kennenlerntermin. Sie erreichen uns telefonisch unter 0231 882 333 31.


CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen Ihr starker Partner für Immobilienverkauf und Vermietung in Dortmund und Umgebung

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Dortmund verkaufen oder vermieten? Als lokales Immobilienbüro in der Kaiserstraße 66, 44135 Dortmund begleiten wir Sie persönlich, fair und mit maximaler Marktkompetenz. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen – unter Leitung von Jan Schmittmann – ist Ihre 1. Wahl, wenn es um Immobilien Dortmund, Immobilienverkauf Dortmund und die Vermietung in Dortmund geht.

Warum wir als Makler in Dortmund die richtige Wahl sind


- Langjährige Erfahrung:     Unser Team kennt den Dortmunder Immobilienmarkt – von Innenstadt,     Kaiserstraße und Kreuzviertel bis Hörde, Hombruch, Brackel,     Aplerbeck, Lütgendortmund und das gesamte Ruhrgebiet.     

- Präzise     Immobilienbewertung: Wir ermitteln den realistischen Marktpreis     Ihrer Immobilie mit aktuellen Vergleichsdaten, Mikro- und     Makroanalyse – transparent und nachvollziehbar.     

- Innovative Vermarktung: Hochwertige Exposés, professionelle Fotografie, Drohnenaufnahmen, 360°-Rundgänge, digitales Angebots- oder Bieterverfahren und gezielte Online-Kampagnen für maximale Reichweite in Dortmund.     

- Geprüfte Interessenten: Vorauswahl, Bonitätscheck und strukturierte Besichtigungen –  effizient, diskret und zeitsparend.     

- Persönliche Betreuung: Ein fester Ansprechpartner von der Erstberatung über den Notartermin bis zur Schlüsselübergabe.     

- Faire, offene Beratung:     Sie erhalten eine klare Strategie, ehrliche Empfehlungen und volle     Kostentransparenz.     


Unsere Leistungen für Eigentümer in Dortmund

- Immobilienverkauf     Dortmund: Häuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser, Anlageimmobilien     

- Vermietung: Auswahl     geprüfter Mieter, rechtssichere Mietverträge, zügige Vermietung     

- Immobilienbewertung:     Kostenfreie Ersteinschätzung, detaillierte Marktwertermittlung,     Verkaufsstrategie     

- Exposé & Marketing:     Profi-Fotos, Grundrissaufbereitung, 3D-Rundgänge, Social Media &     Portale, CENTURY 21 Netzwerk     

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  • Recht & Service:     Energieausweis, Unterlagenbeschaffung, Notar- und Vertragsmanagement, Übergabeprotokoll     


So verkaufen wir Ihre Immobilie in Dortmund erfolgreich

  1.     Kostenfreie Erstberatung und Zieldefinition     
  1.     Sorgfältige Bewertung und Preisstrategie     
  1.     Vermarktung mit     Reichweite: Online-Portale, Suchkundenkartei, lokale und regionale     Kanäle     
  1.     Qualifizierte     Besichtigungen und Verhandlungen     
  1.     Sicher zum Notartermin und zur Übergabe     


Ihr Vorteil als Eigentümer

- Höchster Verkaufserlös durch professionelle Preisfindung und Nachfrage-Steuerung     

- Kurze Vermarktungszeiten dank passgenauer Zielgruppenansprache     

- Minimiertes Risiko durch rechtssichere Abläufe und geprüfte Interessenten     

- Weniger Aufwand – wir  übernehmen die gesamte Organisation     


Lokale Expertise in jedem Dortmunder Stadtteil Ob City, Kreuzviertel, Phoenix-See in Hörde, Kirchhörde, Brünninghausen, Hombruch, Aplerbeck, Schüren, Brackel, Asseln, Sölde, Eving, Scharnhorst, Huckarde, Mengede oder Lütgendortmund: Wir kennen Lagequalitäten, Preise und Nachfrage – und positionieren Ihre Immobilie optimal.


Transparenz und Fairness – unser Versprechen 


Wir beraten unabhängig, erklären jeden Schritt verständlich und halten Sie proaktiv auf dem Laufenden. Sie erhalten regelmäßige Reportings zur Vermarktung und eine klare Entscheidungsgrundlage – jederzeit.


Rufen Sie uns an – wir kümmern uns um den Rest Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Erstberatung: 0231 88233331


CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen – Ihr Immobilienmakler Dortmund

Immobilienshop: Kaiserstraße 66, 44135 Dortmund


Häufige Fragen (FAQ)

  •     Was kostet ein Immobilienmakler in Dortmund?Unsere Provision ist marktüblich und     wird vorab klar kommuniziert. In vielen Fällen greift das Bestellerprinzip bzw. eine Maklerprovision bei Kauf nach gesetzlicher Regelung. Wir beraten Sie transparent zu Ihrem Fall.     
  •     Wie schnell verkaufen Sie meine Immobilie in Dortmund?Die Dauer hängt von Lage, Zustand und Preis ab. Durch exakte Bewertung, hochwertige Vermarktung und unsere Interessentenkartei verkürzen wir die Vermarktungszeit deutlich.     
  •     Wie finde ich den richtigen Verkaufspreis?Wir erstellen eine fundierte Immobilienbewertung auf Basis aktueller Markt- und Vergleichsdaten in Dortmund. So vermeiden Sie Preisabschläge oder lange Leerstände.         
  •     Vermieten statt verkaufen?Wir übernehmen die komplette Vermietung – von Exposé und Besichtigungen bis zur Bonitätsprüfung und Vertragsunterzeichnung.     


Jetzt Kontakt aufnehmen   

Telefon: 0231 88233331     

Adresse: Kaiserstraße 66, 44135 Dortmund     


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Optional für Sie: kostenfreie Ersteinschätzung Senden Sie uns die wichtigsten Eckdaten zu Ihrer Immobilie – wir melden uns mit einer schnellen, unverbindlichen Preiseinschätzung und einer klaren Empfehlung für den nächsten Schritt.


Verschaffen Sie sich einen Vorsprung am Dortmunder Immobilienmarkt – mit CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen. Professionell, erfahren, kundenorientiert, innovativ, fair und offen.


Jan Schmittmann
Inhaber

 

Rocio Mendoza
selbstständige Immobilienberaterin

 

Unser Maklerbüro Dortmund zentral gelegen im schönen Kaiserviertel: 

Kaiserstraße 66, 44135 Dortmund

E-Mail: [email protected]
Wir sind Ihr Immobilienspezialist für den Verkauf und Vermietung in Dortmund und Umgebung. Unsere gut ausgebildeten Immobilienmakler bieten Ihnen alle Voraussetzungen, um eine optimale Vermarktung Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Sie verkaufen sich doch auch nicht unter Wert - Premium für Ihre Immobilie!

Reginaldirekter der Bvfi - Bundesverband der Immobilienwirtschaft 


Wir wissen Sie uns Ihre Immobilie in Dortmund und Umgebung zu schätzen.

Wissenswertes zur Stadt Dortmund - ein interessanter und facettenreicher Immobilienmarkt

Dortmund ist die heimliche Hauptstadt von Westfalen mit fast 600.000 Einwohnern bietet viele Möglichkeiten für Jedermann. Als Wirtschaftsstandort, Universitätsstadt und Wohnstandort hat die Stadt viele Anreize geschaffen, so dass auch nach vergangenen Zeiten von Bier, Kohle und Stahl diese 7. größte Stadt sehr lebenswert ist. Die Kontraste in den Ortsteilen und speziell auf den Immobilienmarkt machen den Reiz unserer Arbeit aus. Wir stellen uns täglich allen Herausforderungen. Lernen Sie uns kennen.

Erkunden Sie die reiche Geschichte Dortmunds, vom Mittelalter bis zur Gegenwart.

Die heutige Stadt Dortmund] geht auf eine Vielzahl vorher selbständige Kirchorte zurück, welche als Tauf- oder Geburtsorte neben der Stadt Dortmund selber historisch in Erscheinung treten und daher von den Zuordnungen der heutigen Stadtteile erheblich abweichen.

Die Anfänge der Besiedlung im Bereich der heutigen Großstadt Dortmund reichen weit in die schriftlose Zeit der Vorgeschichte zurück. Entlang des Hellwegs – vom Rhein bei Duisburg über den Dortmunder Raum in die Soester Börde und weiter nach Osten – zieht sich ein fruchtbarer Lößgürtel mit den besten Böden Mitteleuropas.

Dass Dortmund mit solch bedeutenden Kaiserpfalzen wie Aachen mithalten konnte, verdeutlicht den vorangeschrittenen Ausbaustand der Pfalzstadt zu dieser Zeit. Von Ottos I. fünftem und letztem Dortmunder Aufenthalt am 13. Juni 960 ist die oben angesprochene Bezeichnung als „curtis regia“ überliefert. Auf die Zeit zwischen 950 und 1000 wird dann auch der Bau des ältesten Teiles der Reinoldikirche als Pfalzkirche datiert. Die Kirche war nicht von Anfang an dem Heiligen Reinoldus geweiht; vermutlich war sie vorher eine Marienkirche. Das Datum der Reliquientranslation des späteren Stadtpatrons ist unbekannt; Vermutungen zielen auf die Amtszeit Annos II. (1056–1075) oder die zweite Hälfte des 12. Jahrhunderts. Etwa zur gleichen Zeit wie die Reinoldikirche dürfte auch das 1906 abgerissene Richthaus als Pfalzbau entstanden sein. Dieses Gebäude stand an der Nordseite des Ostenhellwegs und bildete den westlichen Abschluss der so genannten Reinoldiinsel. In diesem Gebäude übte der Graf (oder ein von ihm ernannter Richter) in Verbindung mit einem Schöffen­kollegium das Hochgericht aus.

Empfehlungen zum Erleben der lokalen Küche, des Nachtlebens und der Outdoor-Aktivitäten.

Für diejenigen, die sich für Küche vom Bauernhof bis zum Tisch interessieren, gibt es in San Francisco mehrere Restaurants, die sich auf die Verwendung regionaler, saisonaler Zutaten spezialisiert haben. Diese Restaurants bieten oft je nach Saison häufig wechselnde Menüs an, um sicherzustellen, dass die Gäste immer die frischesten und leckersten Gerichte bekommen.

Auf einem gemütlichen Spaziergang erwarten Sie sechs leckere Köstlichkeiten bei verschiedenen kulinarischen Partner:innen. Sie lernen die sympathischen Inhaber kennen, erfahren dabei ihre Geschichte und dürfen hinter die Kulissen schauen. Sie entdecken kleine Tante-Emma-Läden, hübsche Cafés, kulinarische Handwerkskünstler und Restaurants mit einem liebevollen Konzept, und vor allem mit Liebe zum Produkt.

Für diejenigen, die einen entspannteren Abend bevorzugen, gibt es in Dortmund eine Reihe von Bars und Lounges, die eine entspanntere Atmosphäre bieten. Die Bars bieten eine Auswahl an Cocktails, Craft-Bieren und Weinen und sind somit der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.


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