Schnell zugreifen: Junges Zuhause sucht neue Liebhaber

44369 Dortmund

598.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_JASC_47965

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 352

Wohnfläche: 155

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus, 2024 in massiver Bauweise errichtet, bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das kaum Wünsche offenlässt. Besonders Familien und Paare mit großem Platzbedarf finden hier ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und modernes Design perfekt vereint – eingebettet in ein gewachsenes, grünes Wohnumfeld fernab von anonymen Neubaugebieten.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
17.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
2024
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
17,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
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Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich im Herzen von Dortmund-Huckarde, in historisch gewachsener Nachbarschaft und ansprechender Gemeinschaft. Ihnen wird eine hervorragende Nahversorgung geboten: Supermärkte, Bäckereien sowie vielfältige gastronomische Angebote – von Restaurants über gemütliche Wirtschaften bis hin zu Eisdielen und Imbissen – sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten Ihnen täglich abwechslungsreiche Möglichkeiten. Besonders attraktiv ist der nahegelegene Wochenmarkt, der mit seinem umfangreichen Angebot für frische und regionale Produkte sorgt. Darüber hinaus profitieren Sie von einem breit gefächerten Gesundheitsnetzwerk mit zahlreichen Ärzten, Apotheken und weiteren Anbietern im Gesundheitswesen direkt vor Ort. Die Verkehrsanbindung überzeugt durch ein gut ausgebautes Straßennetz sowie ein zuverlässiges Angebot im öffentlichen Nahverkehr, das Sie schnell und bequem in alle Richtungen bringt. Hier zu wohnen bedeutet, auch mal getrost den eigenen fahrbaren Untersatz stehen lassen zu können und sich zu Fuß oder mit dem ÖPNV auf den Weg zu machen. Für Familien besonders attraktiv: Kindergärten und Schulen sind in der Nähe und fußläufig erreichbar. Das familienfreundliche Umfeld wird durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten abgerundet – ob Spielplätze für die Kleinen oder vielfältige Sportangebote für Groß und Klein. Diese Lage verbindet urbanes Leben in dörflichem Gewand sowie einer hohen Lebensqualität und macht das Haus zu einem idealen Zuhause für jedes Alter.