Neubau KfW 55: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Drei Zimmer, Balkon und moderner Wohnkomfort – eine attraktive Neubauwohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Diese geplante Dreizimmerwohnung im Obergeschoss des Mehrfamilienhauses am Tulpenweg 4 in Burgkirchen a. d. Alz bietet ca. 69 m² Wohnfläche. Die Kombination aus vielseitig nutzbaren Räumen, einem Balkon und zeitgemäßer Haustechnik macht sie zu einer interessanten Option für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Ob als Zuhause für Paare, als Wohnung für eine kleine Familie oder mit einem zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer: Die drei Zimmer ermöglichen eine flexible Gestaltung des persönlichen Wohnkonzepts. Der Balkon ergänzt den Wohnbereich um einen privaten Platz im Freien.

Die Wohnung ist Teil eines geplanten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die technische Konzeption umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserbereitung, eine Fußbodenheizung mit raumweiser Regelung sowie eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Kunststofffenster und Rollläden sind ebenfalls vorgesehen.

Das Bad soll mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet werden. Damit verbindet das geplante Ausstattungsniveau praktische Alltagstauglichkeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Für Kapitalanleger kann die Wohnung aufgrund ihrer Wohnungsgröße und der flexiblen Zimmeraufteilung interessant sein. Eigennutzer erhalten die Möglichkeit, die Räume an ihre aktuelle Lebenssituation anzupassen und bei verändertem Bedarf anders zu nutzen.

Der Baubeginn ist frühestens für das Frühjahr 2027 vorgesehen. Die Bezugsfertigkeit wird derzeit für Herbst 2028 angestrebt.