Neubau KfW 55: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Modernes Wohnen im Obergeschoss – drei Zimmer, durchdachter Grundriss und zeitgemäßer Neubaukomfort.

Diese geplante Dreizimmerwohnung im Obergeschoss des Mehrfamilienhauses am Tulpenweg 4 in Burgkirchen a. d. Alz bietet ca. 69 m² Wohnfläche. Sie verbindet ein vielseitiges Raumangebot mit moderner Haustechnik und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die drei Zimmer ermöglichen eine flexible Gestaltung des persönlichen Wohnkonzepts. Neben dem Wohnbereich lassen sich beispielsweise ein separates Schlafzimmer und ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten. Damit ist die Wohnung besonders für Paare, kleine Familien oder Berufstätige interessant, die auch zu Hause einen zusätzlichen Raum nutzen möchten.

Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen privaten Platz zum Entspannen. Als Teil eines Mehrfamilienhaus-Neubaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten profitiert die Wohnung von einer zeitgemäßen technischen Konzeption. Geplant sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung mit raumweiser Regelung sowie eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung.

Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne vorgesehen. Weitere Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster und Rollläden ergänzen das geplante Wohnkomfort-Konzept.

Für Kapitalanleger bietet die Wohnung eine gefragte Größenordnung mit drei Zimmern. Eigennutzer erhalten die Möglichkeit, die Räume entsprechend ihren persönlichen Bedürfnissen zu nutzen.

Der Baubeginn ist frühestens für das Frühjahr 2027 geplant. Die Bezugsfertigkeit wird derzeit für Herbst 2028 angestrebt.