Mehrfamilienhaus in Ebstorf - Interessant für Kapitalanleger

29574 Ebstorf

450.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_THKR_42395

Zimmer: 18 Zimmer

Grundstücksfläche: 1968 m²

Wohnfläche: 450 m²

Provision: 5.95% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus im charmanten Ort Ebstorf. Die Immobilie kombiniert Wohn- und gewerbliche Nutzung perfekt und bietet darüber hinaus einen großflächigen Gewerbeteil mit moderner Werkhalle und Büroräumen. Das Wohngebäude überzeugt mit mehreren gut geschnittenen Wohnungen, die alle vermietet sind und somit schon ab dem ersten Tag Rendite generieren. Die Lage in Ebstorf bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Infrastruktur und attraktive Möglichkeiten sowohl für private als auch geschäftliche Aktivitäten. Der Gewerbeteil ist bestens geeignet für kleine bis mittlere Unternehmen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von einem stabilen Mietertrag und einem vielseitigen Objekt, das viel Potenzial für Investoren bereithält. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die stetige Einnahmen und vielfältige Perspektiven verspricht.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

121.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1912

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Ebstorf, die durch ihre malerische Landschaft und ländliche Ruhe überzeugt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die Sie schnell in die umliegenden Städte bringen. Ebstorf ist bekannt für seine historische Benediktinerabtei und die charmante Altstadt, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen Sie die Schönheit der Natur hautnah erleben können. In der Nähe finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Für Familien gibt es zahlreiche Bildungsangebote, darunter Kindergärten und Schulen, die bequem zu erreichen sind. Der Ort bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und der Möglichkeit, dank der guten Verkehrsanbindung schnell in das städtische Leben einzutauchen. Ebstorf ist der perfekte Standort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.