Moderne 2-Zimmerwohnung mit Warnowblick, Balkon & Tiefgarage (befristet auf 3 Jahre)

18119 Rostock

1.210 € / Monat

Warmmiete

Diese Immobilie wurde bereits vermietet

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Überblick

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Objektnummer: C21_DARA_48564

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 71 m²

Kaltmiete: 1.000 €

Nebenkosten: 210 €

Warmmiete: 1.210 €

Kaution: 2.100 €

Stellplatz: 90 €

Beschreibung

Diese attraktive und modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine teilweise möblierte, komfortable Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, der direkten Zugang zum überdachten Balkon mit Blick auf die Warnow bietet, ein idealer Ort zum Entspannen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt unter anderem über Herd mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank sowie eine Spülmaschine.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

70.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

2007

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Wohnung befindet sich im Rostocker Ortsteil Hohe Düne, einer ruhigen und gefragten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Warnow und zur Ostsee. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Rostock ist sowohl mit dem Auto als auch über die Warnow-Fähre nach Warnemünde gewährleistet. Dort stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen zur Verfügung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung sind im näheren Umfeld erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich im erweiterten Stadtgebiet. Die Lage bietet eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und funktionaler Infrastruktur.

Ausstattung

* 2 Zimmer auf ca. 71 m² * Überdachter Balkon mit Warnowblick * Offene Einbauküche * Modernes innenliegendes Bad * Waschmaschinenanschluss * Großzügige Diele (ideal als Arbeitsbereich) * Kleiner Abstellraum in der Wohnung * Tiefgaragenstellplatz * Fahrradraum im Haus * Keller

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.