Wohnidyll mit Wintergarten, Kamin und Ferienhaus

18059 Pölchow

449.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_RAPA_49267

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 1381 m²

Wohnfläche: 118 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Das moderne Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und bietet ein komfortables Zuhause in ansprechendem Ambiente. Auf der großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1381 m² eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Freizeitgestaltung und Gartennutzung. Im Inneren sorgt ein einladender Wohnbereich mit Kamin und Wintergarten für angenehmen Wohnkomfort.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

42.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1997

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Erdwärme

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

In Pölchow/Huckstorf unweit der Südstadt der Hansestadt Rostock erwartet Sie ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage überzeugt durch eine harmonische Verbindung aus naturnahem Umfeld, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Helle Räume, durchdachte Grundrisse und ein gepflegtes Grundstück schaffen beste Voraussetzungen für Familien und Paare. Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen wie ÖPNV mit Bus oder Bahn und Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Umgebung und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Wir können nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.