Meeresrauschen, jeden Tag!

18211 Börgerende

329.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_RAPA_46235

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 60.5 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese moderne und gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage an der Ostsee. Das zeitgemäße Haus befindet sich in erster Reihe – nur durch einen schmalen Küstenwald streifen vom feinsandigen Ostseestrand getrennt.

Ein besonderes Highlight: Die Wohnung kann sowohl als Ferienwohnung für vier Personen oder auch für den Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

47.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

2012

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Erdwärme

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in der malerischen Ostseeregion zwischen Warnemünde und Kühlungsborn, im beliebten Ostseebad Börgerende – nur wenige Kilometer von der Hansestadt Rostock entfernt. Diese Gegend besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu den feinsandigen Ostseestränden. Die ruhige Nachbarschaft bietet eine harmonische Verbindung von Naturidylle und urbanem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in den Ostseebädern. Für Naturliebhaber laden die nahegelegenen Naturschutzgebiete zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in unberührter Natur ein.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.