Urlaub zwischen Strand und Hafen

26409 Wittmund

227.400 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_KEEL_45618

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 61 m²

Beschreibung

Fordern sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!

Nordsee trifft Style – Ihre Ferienwohnung in Carolinensiel

Willkommen in einer charmanten Ferienwohnung mit ca. 69 m² Wohn-/Nutzfläche im Dachgeschoss eines 2005 erbauten 6-Parteienhauses in Carolinensiel. Die ruhige Wohnsiedlung bietet Komfort, Gemütlichkeit und nordische Atmosphäre. Die Lage nahe der Nordsee verspricht gesunde Seeluft, Spaziergänge an der Harle und Erkundungen der Küstenorte. In unmittelbarer Umgebung laden drei Häfen, Fischbrötchen am Wasser und Ausflüge nach Harlesiel zu Erlebnissen ein.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

111.80 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

2005

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Willkommen in Carolinensiel, einer charmanten Hafen- und Kurort-Gemeinde an der Küste Ostfrieslands. Die Ortschaft verbindet ruhiges Wohnen mit maritimer Lebensart, historischen Reizen und einer gepflegten Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und Singles, die eine entspannte Lebensqualität in einer touristisch geprägten Region suchen. Carolinensiel liegt geschützt an der Ostseite des Inselvorlandes und gehört zur Gemeinde Wittmund. Die Lage unmittelbar am Wattenmeer bietet klare Vorteile: maritime Atmosphäre, frische Seeluft und kurze Wege in eine abwechslungsreiche Naturlandschaft. Die Gegend besticht durch eine kompakte Infrastruktur, die zugleich Ruhe und Nähe zur Nordsee ermöglicht. Carolinensiel ist ein traditionsreicher Ferienort an der Nordseeküste, der gleichermaßen von Einheimischen wie von Gästen geschätzt wird. Einkaufsmöglichkeiten Im Ort finden Sie eine gute Grundversorgung mit Lebensmitteln, Bäckereien, Metzgern und weiteren täglichen Bedarfsgeschäften. Zusätzlich geben kleinere Einkaufszonen im und um Carolinensiel ein sicheres Gefühl von Service, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung. Für größere oder spezielle Einkäufe bietet sich die Einkaufsinfrastruktur in den umliegenden Orten der Küstenlandschaft sowie zum Beispiel in Wittmund an, die mit dem Auto bequem erreichbar sind.

Ausstattung

Wissenswertes: + ein Stellplatz gehört zur ETW + eigener Eingang + Balkon + Kaminofen + im Kaufpreis Inventar und Mobiliar enthalten + eigener Kellerraum + gemeinschaftlicher Keller mit Sauna und Infrarotlichtkabine, Ruhebereich und Sanitär + gemeinschaftlicher Keller mit Waschmaschine und Trockner Hausgeld monatlich: 310,00 € Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keiner Haftung übernommen werden.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 111,8 kWh(m²a)(D) Baujahr lt. Ausweis: 2005 Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL Baujahr Wärmeerzeuger: 2005 Niedertemperaturkessel Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keiner Haftung übernommen werden. Käuferseitig provisionsfrei!