Idyllisches Familienparadies in ruhiger Lage - Ihr Wohntraum im Grünen
65205 Wiesbaden
669.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_TPRE_40142
Zimmer: 5 Zimmer
Grundstücksfläche: 559 m²
Wohnfläche: 92.72 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, ruhig gelegen auf einem 559 m² großen Grundstück. Eingebettet in eine idyllische Gartenlandschaft, bietet sich hier die einmalige Chance, Ihren individuellen Wohntraum zu realisieren.
Energieausweis
Lage
Wiesbaden-Nordenstadt ist ein attraktiver Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden, der seinen Bewohnern eine Vielzahl von Vorteilen bietet. Die Lage, Infrastruktur und Lebensqualität machen Nordenstadt zu einem begehrten Wohngebiet. Gelegen im östlichen Teil von Wiesbaden ist Nordenstadt hervorragend an die Autobahn A66 angebunden. Die schnelle Verbindung nach Wiesbaden, Frankfurt am Main und den Flughafen Frankfurt macht den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar, sodass ein bequemes Erreichen des Stadtzentrums und in die umliegenden Städte und Gemeinden garantiert ist. Der Stadtteil bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum. Für Familien bietet Nordenstadt mehrere Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen. Zudem sorgen Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister für eine umfassende Versorgung. Zur Freizeitgestaltung laden Parks und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der nahegelegene Kurpark in Wiesbaden sowie das Rheingau bieten zusätzliche Möglichkeiten für Unternehmungen und Erholung. Sportvereine, Fitnessstudios und ein Schwimmbad runden das Angebot ab.
Sonstige Angaben
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de Folgen Sie uns auf Facebook: "Century 21 Felten Immobilien "und Sie werden über neue Immobilienangebote informiert!