Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern

35435 Wettenberg

249.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MSEF_48123

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 594 m²

Wohnfläche: 94 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 in der beliebten Gemeinde Wettenberg-Wißmar auf einem 594 m² großen Grundstück. Diese Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, ein Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu gestalten.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1951

Heizungsart

Ofen

Wesentlicher Energieträger

Öl

Lage

Dieses charmante Haus liegt in guter und ruhiger Lage von Wißmar, unweit des Wißmarer Sees. In der Gemeinde finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel sowie zahlreiche Restaurants. Die Gemeinde Wettenberg lässt für den Grundbedarf des alltäglichen Lebens keine Wünsche offen. Auch allerhand Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Diese gute Infrastruktur wird durch ein großzügiges Freizeitangebot ergänzt. So finden sich nebeneinem Schwimmbad auch ein Netz von Nordic-Walking-Strecken und Radwegen. Viele Vereine bieten vielfältige Betätigungsfelder. Für sportliche Aktivitäten gibt es z.B. mehrere Reitvereine mit Reitplatz und Reithalle und außerdem einen Tennisverein, Fußball- und Handballvereine und vieles mehr. Wer es etwas größer liebt, fährt in die nur 5 km entfernte Kreisstadt Gießen mit weiterführenden Schulen, der Universität und Fachhochschule, Kliniken und einemumfassenden kulturellen Angebot. Eine Buslinie verkehrt direktnach Gießen und zum dortigen Bahnhof. Auch die Goethestadt Wetzlar ist nur 12 km entfernt. Über den Gießener Ring gibt es eine gute Anbindung zu den Autobahnen A5 und A45. Hierdurch ist der Flughafen Frankfurt in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.