Teilrenoviertes Familiendomiziel mit tollem Garten!

Dieses liebevoll, teilrenovierte (2015-2026) Familiendomizil vereint großzügiges Wohnen, moderne Akzente und ein durchdachtes Raumangebot. Auf drei durchdachten Etagen entfaltet sich eine beeindruckende Wohn-Nutzfläche von ca. 188 Quadratmetern, die mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Bädern sowie einem separaten Gäste-WC ideal auf die Bedürfnisse einer dynamischen Familie zugeschnitten ist.

Das Erdgeschoss überzeugt durch seine teilsanierte, solide Substanz und eine gelungene Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Essbereich, in dem ein gemütlicher Ofen an kühlen Tagen für behagliche Wärme und eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die große Küche verfügt über ein Gaskochfeld. Im Jahr 2020 wurde das Obergeschoss neu erstellt und entspricht höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Ein absolutes Highlight ist hier neben dem Bad, das moderne Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem, begehbarem Kleiderschrank, das Ihnen einen privaten Rückzugsort bietet.

Das sonnenverwöhnte, 1.252 Quadratmeter große Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet maximale Privatsphäre sowie Sicherheit. Während ein abwechslungsreiches Spielparadies Kinderherzen höher schlagen lässt, schaffen liebevoll gewachsene Bäume und Sträucher ein idyllisches Naturambiente. Die teilweise überdachte Terrasse lädt zu jeder Jahreszeit zu entspannten Stunden im Freien ein. Abgerundet wird das Anwesen im Außenbereich durch eine eigene Garage.

Auch technisch und infrastrukturell ist die Immobilie bestens gerüstet: Neben einem zukunftssicheren Glasfaseranschluss für ultraschnelles Internet verfügt das Objekt über eine eigene Kleinkläranlage. Im Kellergeschoss ist neben praktischen Nutzmöglichkeiten wie der Waschküche auch die verlässliche Niedertemperatur-Gasheizung aus dem Jahr 2002 untergebracht.

Bei diesem Preis sollte Ihnen aber auch klar sein, das trotzdem noch etwas an dem Haus zu tun ist...dennoch könnten Sie hier so einziehen! Gerne zeige ich Ihnen nach Rücksprache dies schöne Immobilie