C21: Wie Neubau = Modernisiertes Zuhause mit 7 Zimmern, Energieklasse A & großem Grundstück

26655 Westerstede

469.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MBAA_47954

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 1216

Wohnfläche: 153.25

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Es gibt Immobilien – und es gibt Orte, die mehr sind als nur vier Wände. Orte, die Raum für Erinnerungen schaffen, Familien zusammenbringen und ein Wohngefühl vermitteln, das sich jeden Tag ein wenig nach Zuhause und gleichzeitig nach Urlaub anfühlt. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
33.20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1969
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Luft-Wärme-Pumpe
33,20 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in Westerstede im ruhigen Stadtteil Eggeloge und überzeugt durch ihre naturnahe sowie angenehm zurückgezogene Lage. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal für Familien und alle, die nach einem arbeitsreichen Tag abschalten und entspannen möchten. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung und kurzen Wegen im Alltag. Der Kindergarten liegt nur ca. 1,6 km, die Schule ca. 1,7 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 50 m Entfernung, die Autobahnauffahrt erreichen Sie nach ca. 3,7 km. Der Ortskern von Westerstede ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 4,7 km Entfernung, Apotheken, Banken, Restaurants, Gastronomie sowie einem Schwimmbad eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Auch Bad Zwischenahn mit dem beliebten Zwischenahner Meer erreichen Sie in nur rund 15 Minuten – ideal für entspannte Stunden am Wasser, Spaziergänge oder gastronomische Vielfalt. Die Universitätsstadt Oldenburg ist ebenfalls in ca. 20 Minuten bequem erreichbar. So verbindet man Lebensqualität, Alltag und Beruf. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und schafft ein Wohnumfeld, in dem sich Ruhe und gute Erreichbarkeit optimal miteinander verbinden. So genießen Sie ein entspanntes Wohngefühl im Grünen und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen im Alltag.