Repräsentativer Herrensitz mit Geschichte und Charme
453 m2 Wohnfläche | 1582 m2 Grundstück
92268 Etzelwang
499.999 €
Ihr Ansprechpartner
96479 Weitramsdorf
1.999.000 €
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_JIHL_50835
Zimmer: 8 Zimmer
Grundstücksfläche: 6259 m²
Wohnfläche: 493 m²
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Doppelmaklerschaft nach § 656c BGB
Auf rund 493 m² Wohnfläche und einem über 6.000 m² großen Grundstück erwartet Sie eine außergewöhnliche Villa, die großzügiges Wohnen, herrschaftliche Eleganz und ein Höchstmaß an Privatsphäre vereint. Eingebettet in eine beeindruckende Umgebung, eröffnet sich hier ein exklusives Wohnambiente mit traumhaftem Blick ins Tal.
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein repräsentatives Foyer, das Sie in den imposanten Wohnbereich mit Kamin, Balkon und herrlichem Panoramablick führt. Großzügigkeit und stilvolles Ambiente prägen diese Ebene, auf der sich zudem zwei Küchen sowie ein herrschaftliches Esszimmer mit traditionellem Kachelofen befinden – ideale Voraussetzungen für genussvolle Stunden im Kreise von Familie und Freunden.
Ein separates Arbeitszimmer bietet Raum für konzentriertes Arbeiten. Das großzügige Masterbedroom mit Ensuite-Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse schafft einen privaten Rückzugsort der besonderen Art. Eine Garderobe und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.
Über eine imposante Treppe gelangen Sie zur Galerie, die dem Haus eine besondere architektonische Note verleiht. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer – ideal für Gäste oder als zusätzlicher privater Rückzugsbereich.
Das Untergeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Fünf weitere Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten Platz für Familie, Gäste, Hobbys oder individuelle Wohnkonzepte. Eine exklusive Wellnessoase mit Bad lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Stunden in privater Atmosphäre zu genießen.
Das weitläufige Grundstück mit über 6.000 m² unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie und bietet ein außergewöhnliches Maß an Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten. Eine großzügige Doppelgarage ergänzt das Anwesen und sorgt für komfortable Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Eine Villa mit beeindruckender Präsenz, herrschaftlichem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ein exklusives Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen.
Weitramsdorf liegt im Landkreis Coburg und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Der Ortsteil Altrangen befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung und bietet viel Ruhe und Lebensqualität. Die Gemeinde ist von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die fränkische Landschaft direkt vor der Haustür zu genießen. Auch das Schloss Tambach mit seinem weitläufigen Park und dem Wildpark ist ein beliebtes Ausflugsziel in der Umgebung. Gleichzeitig bietet Weitramsdorf eine gewachsene Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und Gastronomie. Durch die Nähe zu Coburg und die gute Verkehrsanbindung über die B303 sind die Stadt und weitere Orte der Region schnell erreichbar. Weitramsdorf bietet damit eine attraktive Verbindung aus ländlicher Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.
EG - Wohnzimmer mit Kamin und Bar - 2 Küchen mit Einbauküchen - Schlafzimmer mit Bad - 2 Gäste WC - Esszimmer mit Kachelofen - Arbeitszimmer - Balkon -Terrasse mit Grill OG - Galerie - Schlafzimmer - Bad UG - 5 Zimmer - Bad mit Wellnessbereich - Gäste WC - Wirtschaftsraum - Terrasse Garten Doppelgarage
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.