Familienleben in bester Lage - großzügige 4 Zi. ETW mit zwei Balkonen und Garage in Wehr
79664 Wehr
298.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_THOF_46364
Zimmer: 4 Zimmer
Wohnfläche: 117 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Wohnfläche: ca. 117 m² Zimmer: 4 Badezimmer: 1 Heizung: Erdgasheizung (2006) Stellplätze: 1 Garagenstellplatz Balkone: 2 Keller: 1
Highlights auf einen Blick: Wohnküche Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WB und Waschmaschinenanschluss mit separatem WC Zwei überdachte Balkone (1x mit Markise) Großzügiger Wohn- und Essbereich Familienfreundliche Lage
Energieausweis
Lage
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend am östlichen Stadtrand von Wehr gelegen, überzeugt das Umfeld durch eine naturnahe Atmosphäre und eine gute Versorgung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Stadt Wehr im Landkreis Waldshut, am Rande des südlichen Schwarzwalds und unweit der Schweizer Grenze, zählt zu den gefragten Wohnlagen in der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch das Freibad, der Fußballplatz sowie die Tennishalle Wehr befinden sich in fußläufiger Nähe und sorgen für vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten direkt vor Ort. Spazierwege entlang der Wehra runden das naturnahe Angebot ab. Dank der Nähe zur B518 und A98 sind Ziele wie Lörrach, Basel, Zürich und Bad Säckingen gut erreichbar – ideal für Pendler und alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und städtische Nähe – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Der angegebene Kaufpreis stellt eine Verhandlungsbasis dar. Der Verkäufer behält sich vor frei über den Verkauf zu entscheiden – dies betrifft insbesondere die Annahme, Ablehnung oder weitere Verhandlung einzelner Angebote. Bitte beachten Sie, dass es im Rahmen eines solchen Verfahrens grundsätzlich nicht zu verhindern ist, dass auch Kaufangebote über dem Angebotspreis eingehen können. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Wir bitten von telefonischen Anfragen Abstand zu nehmen.