Modernes Haus mit Meerblick - 5 Schlafzimmer

52463 Višnjan

1.350.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_JOHW_50942

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 1140 m²

Wohnfläche: 275 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,75 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Dieses moderne Haus befindet sich am Rand eines kleinen Ortes, der 17 km vom Meer und ebenso weit von Poreč entfernt ist. Der Ort ist ausgesprochen ruhig und von Natur umgeben. Die Nachbarschaft ist gepflegt und besteht aus Einfamilienhäusern und mehreren Ferienhäusern.

Lage

Der Haupteingang des Hauses führt in den Flur, wo sich zunächst der Technikraum zusammen mit dem Hauswirtschaftsraum befindet, neben dem Technikraum gibt es noch einen weiteren kleinen Abstellraum für Dinge. Weiter gelangt man in den offenen Wohnbereich, in dem sich die Küche mit Kochinsel, der Esstisch und das Wohnzimmer befinden. Durch die großen Glasfronten blickt man auf die überdachte Terrasse vor dem Wohnzimmer. Ein zweiter Flur führt zum ersten Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer in sehr modernem Design sowie zum zweiten Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und ebenfalls über ein eigenes Badezimmer verfügt. Im Obergeschoss befindet sich ein Vorraum, der als Mini-Fitnessraum oder kleine Bibliothek genutzt werden kann. Die erste Tür führt zum größten Schlafzimmer mit Blick auf den Pool, die Natur und das Meer. Im Zimmer befindet sich eine freistehende Badewanne, außerdem verfügt das Zimmer über ein eigenes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich noch zwei weitere Schlafzimmer, eines ist komplett ausgestattet und verfügt über ein eigenes Badezimmer, das andere Zimmer ist etwas kleiner und eignet sich als Gästezimmer; derzeit ist es mit einem Schlafsofa ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer. Vor den Zimmern befindet sich ein Balkon, der von diesen beiden Zimmern gemeinsam genutzt wird.

Ausstattung

Zum Heizen und Kühlen ist das Haus mit Gebläsekonvektoren über eine Wärmepumpe ausgestattet. Außerdem ist das Haus mit einer 10-kW-Solaranlage und elektrischen Jalousien ausgestattet, die per Mobiltelefon gesteuert werden können.

Sonstige Angaben

Außenbereich: Vor dem Haus befindet sich ein eigener überdachter Parkplatz für 3 bis 4 Fahrzeuge. Hinter dem Haus befindet sich ein großer beheizter Pool mit Sonnendeck sowie eine großzügige Sommerküche, vollständig überdacht mit Grill. Der restliche Außenbereich ist als Garten mit Zierpflanzen angelegt, und das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Sonstiges: Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wurde ausschließlich privat genutzt und regelmäßig instand gehalten.