**VERKAUFT** Charmantes 2-FH in ruhiger Lage von Uffenheim
97215 Uffenheim
179.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_HETO_46153
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 534 m²
Wohnfläche: 109 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Anwesen mit 2 Wohnungen in der idyllischen Stadt Uffenheim.
Dieses großzügige Haus erbaut im Jahr 1962, bietet auf zwei Stockwerken jeweils eine schöne 3 Zimmer Wohnung.
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 54 m² Wfl. und die attraktive 3-Zimmer-Wohnung im OG mit Balkon und ca. 55 m² Wfl. plus 2 Zimmer im ausgebauten Dachboden (Nutzfläche). Insgesamt 2 schöne Wohnungen zum Wohlfühlen.
Energieausweis
Lage
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Wohnlage von Uffenheim. Die ehemalige Markgrafenstadt mit historischem Flair hat sich zu einem attraktiven, dynamischen Wirtschafts- und Lebensraum entwickelt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt bietet vielfältige kulturelle Veranstaltungen, einen historischen Stadtkern und eine Menge Freizeitmöglichkeiten. Zudem bietet die Umgebung viel Natur und Erholung, z.B. im Naturpark Frankenhöhe, ideal für Naturliebhaber. Der Bahnhof Uffenheim bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr und über die nahegelegene B13 sowie die A7 ist eine gute Anbindung an Würzburg, Ansbach und Nürnberg gewährleistet. Insgesamt ist Uffenheim ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Great Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.