5 Wohnungen, 4 Balkone in zentraler Lage
31655 Stadthagen
330.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_MHOF_43246
Zimmer: 16 Zimmer
Grundstücksfläche: 656 m²
Wohnfläche: 297 m²
Provision: 5.95% inkl. MwSt.
Beschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Die fünf Wohneinheiten mit optimalen Größen zwischen 30 und 66 Quadratmetern versprechen eine nachhaltige Vermietbarkeit in allen Marktsituationen.
Energieausweis
Lage
Stadthagen, die charmante Kreisstadt im Landkreis Schaumburg, überzeugt durch ihre historische Altstadt und moderne Infrastruktur. Die zentrale Lage zwischen Hannover, Minden und Bielefeld macht die Stadt zu einem attraktiven Wirtschafts- und Wohnstandort. In unmittelbarer Nähe des Mehrfamilienhauses finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum mit seiner vielfältigen Einkaufsmeile ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch den nahen Bahnhof Stadthagen gewährleistet, der regelmäßige Verbindungen nach Hannover (45 Minuten) und Minden (20 Minuten) bietet. Die Bundesstraße B65 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A2, ideal für Pendler. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Das gewachsene Wohnquartier besticht durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage. Naherholungsgebiete wie der Stadtpark und das Klosterforst sind in wenigen Minuten erreichbar. Kulturinteressierte schätzen die Nähe zum Renaissance-Schloss und dem historischen Marktplatz. Die lebendige Vereinskultur und vielfältigen Freizeitangebote machen Stadthagen besonders für Familien und aktive Menschen attraktiv.
Sonstige Angaben
Mieterträge pro Einheit: EG rechts: 290 € EG links: leerstehend 1. OG rechts: 380 € 1. OG links : 440 € DG: 200 € Das Team von CENTURY 21 Immovision Immobilien ist Ihr erfolgreicher Partner für hochwertige Immobilienvermarktung. Neben einer professionellen Wertermittlung erstellen wir hochwertige Exposés, Grundrisse und alle relevanten Unterlagen für Finanzierung und Beurkundung. Jedes Objekt präsentieren wir individuell mit hochwertigen Fotos, 360-Grad-Rundgängen und Drohnenaufnahmen. Auch „Digital Staging“ gehört zu unseren Dienstleistungen, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Natürlich sind wir jederzeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer erreichbar und legen großen Wert auf Qualität und Transparenz! CENTURY 21 zählt zu den führenden fünf Unternehmen weltweit in der Immobilienbranche. Nutzen Sie unsere Marktpräsenz von über 70 Standorten in Deutschland und unser Netzwerk. Alle Immobilien finden Sie auch auf unserer Website: https://immovision.century21.de/ Gerne bieten wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über [email protected] oder erhalten Sie ein Ersteinschätzung direkt unter immovision-bewertung.de. Alle uns vorliegenden Informationen stammen nach bestem Wissen und Gewissen vom Auftraggeber. Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.