> Leerstehend: 5 MFH mit Potenzial auf Wohnraumerweiterung

31655 Stadthagen

398.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_JHEG_48370

Zimmer: 15 Zimmer

Grundstücksfläche: 2500

Wohnfläche: 410

Provision: 5.95% inkl. MwSt.

Beschreibung

C21 Immovision präsentiert:

WICHTIGER HINWEIS VORAB FÜR DIREKTEN EXPOSÉZUGANG Sie erhalten direkt nach Ihrer Anfrage eine automatische E-Mail von uns. Bitte prüfen Sie Ihr Postfach (auch den Spam-Ordner). Unser Service-Tipp: Hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer. So können wir Ihre Anfrage priorisieren und offene Fragen direkt im persönlichen Gespräch klären!

+++ Zu beiden Häusern liegen virtuelle Rundgänge vor, den jeweiligen Link finden Sie im Anhang zu diesem Exposé +++

Objektbeschreibung:

Energieausweis

Endenergieverbrauch
158.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1928
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
158,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Stadthagen vereint als Kreisstadt des Landkreises Schaumburg historischen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet ideale Wohnbedingungen für Familien und Kapitalanleger. Die Stadt profitiert von ihrer strategisch günstigen Lage zwischen Hannover und Minden, wodurch sowohl die A2 als auch regionale Verkehrsanbindungen optimal erreichbar sind. Der Bahnhof Stadthagen gewährleistet eine direkte Anbindung an das überregionale Schienennetz. Die Innenstadt überzeugt mit einem attraktiven Einzelhandelsangebot, medizinischen Versorgungseinrichtungen und gastronomischen Betrieben. Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Das Schloss Stadthagen und der historische Stadtkern schaffen ein besonderes Wohnambiente. Für Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Bückeberg-Wanderwege und der Steinhuder Meer-Radweg vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe macht Stadthagen besonders attraktiv für Mehrgenerationen-Wohnkonzepte und renditestarke Kapitalanlagen.