Attraktive Kapitalanlage: Zwei Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage von Stadecken-Elsheim
55271 Stadecken-Elsheim
599.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_TPRE_41141
Zimmer: 13 Zimmer
Grundstücksfläche: 401 m²
Wohnfläche: 334 m²
Provision: 5% inkl. MwSt.
Beschreibung
Entdecken Sie diese interessante Kapitalanlage in zentraler Lage von Elsheim bequem von zu Hause aus – gerne stellen wir Ihnen einen 360-Grad-Rundgang zur Verfügung.
Auf einem großzügigen Grundstück von 401 m² befinden sich zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser, die vollständig vermietet sind. Die Immobilie bietet Potenzial für solide Renditen sowie zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten und ist damit ideal für Investoren mit langfristiger Perspektive geeignet.
Energieausweis
Lage
Stadecken-Elsheim ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz mit rd. 5.500 Einwohnern, die seit vielen Jahren zu den bevorzugten Wohnorten im Umland von Mainz gehört und hin und wieder als die Rheinhessische Toskana bezeichnet wird. Der Markt zeichnet hier für Immobilien eine gute Wertstabilität sowie Wertpotenzial aus. Dieser malerische Ort liegt im Dreieck zwischen Mainz, Ingelheim und Alzey in der landschaftlich reizvollen Region Rheinhessens. Das milde Klima und eine schöne Umgebung bieten beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Bundesautobahnen A60, A63 und A66 sind. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der nachbarlichen Stadt Nieder-Olm. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in ca. 35 Minuten zu erreichen. Eine Grundschule, drei Kindertagesstätten, Ärzte, Physiotherapeuten, Einkaufsmöglichkeiten, Eisdielen, Restaurants und Gutsschänken sowie verschiedene Vereine und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt runden das schöne Wohnen im Ort ab.
Sonstige Angaben
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflichst um Ihr Verständnis. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de