Freiheit pur: Ihr Raumwunder mit Garten und Mehrgenerationen-Potential
58239 Schwerte
494.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_JODR_46269
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 1338 m²
Wohnfläche: 202 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in der beliebten Schwerter Heide, nur etwa 500 Meter vom idyllischen Schwerter Wald entfernt, eröffnet mit sechs großzügig geschnittenen Zimmern auf zwei Ebenen, einer ca. 40 m² großen Terrasse sowie einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.338 m² ein beeindruckendes Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnideen.
Energieausweis
Lage
Willkommen in Schwerte, einer kleinen charmanten Stadt, direkt an der Ruhr gelegen und zum Kreis Unna gehörend. Schwerte liegt am grünen Rand des Ruhrgebiets und gilt als Tor zum Sauerland. Umgeben von weiten Grünflächen und unverbaubaren Wasserschutzgebieten, bietet dieser liebenswerte Ort die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe. In Schwerte genießen die Bewohner eine hohe Lebensqualität, die durch die harmonische Einbettung in die Natur und die gut ausgebaute Infrastruktur geprägt ist. Mit der Anbindung zur Autobahn A1, B236 und der guten Vernetzung an den öffentlichen Nahverkehr, Bus & Bahn, ist die Erreichbarkeit von Dortmund, Unna, Kamen, Hagen und anderen umliegenden Städten sichergestellt. Für die Naherholung stehen den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten offen: Ausgedehnte Wander- und Radwege direkt an der Ruhr, und durch Wälder laden ein, die Umgebung und die Natur zu erkunden. Die Ruhr fließt direkt an Schwerte vorbei und ist ein beliebter Ort für Freizeitaktivitäten. Wer nach einem Ort sucht, der Ruhe und Beschaulichkeit mit den Vorzügen einer gut vernetzten Lage vereint, wird in Schwerte fündig. Schwerte ist somit eine Top-Adresse für alle, die sich nach einer Oase der Ruhe am Rand des Ruhrgebiets sehnen und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit und Vollständigkeit der alltäglichen Infrastruktur legen. Entdecken Sie Schwerte als Ihr neues Zuhause.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen, Jan Schmittmann, übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Die digitalen Visualisierungen dienen lediglich als Möblierungsideen und sind unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Wir sind verpflichtet mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.