Eine tolle Gelegenheit in der Aplerbecker Mark ruft!
44287 Dortmund
389.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_JODR_45368
Zimmer: 8 Zimmer
Grundstücksfläche: 850 m²
Wohnfläche: 170 m²
Beschreibung
In der sehr gefragten Aplerbecker Mark erwartet Sie ein Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenstraße – umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft aus Ein- bis Zweifamilienhäusern.
Sie wünschen sich ein Zuhause in begehrter Lage, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen formen können? Genau das bietet Ihnen diese Immobilie. Wenn Sie keine umfassende Sanierung scheuen oder sogar einen Neubau realisieren möchten, sind Sie hier goldrichtig.
Energieausweis
Lage
Hier wohnen Sie dort, wo Dortmund sein entspanntestes Gesicht zeigt: in der Aplerbecker Mark – ruhig, grün und zugleich erstaunlich nah dran am urbanen Leben. Die gewachsene Nachbarschaft aus Ein- bis Zweifamilienhäusern vermittelt Geborgenheit und Verlässlichkeit, die Straßen sind angenehm zurückgenommen, und doch erreichen Sie die City sowie die umliegenden Zentren des Ruhrgebiets schnell und unkompliziert. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder per Auto: Die Anbindung ist komfortabel, die Wege sind kurz, der Alltag läuft flüssig. Was die Lage besonders macht, ist ihr souveränes Gleichgewicht aus Natur und Infrastruktur. Sie spazieren morgens durch baumbestandene Straßen, drehen eine Runde im Grünen und sind nach wenigen Minuten wieder mitten im Leben: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Apotheke, Wochenmarkt – alles in greifbarer Nähe. Kitas und Schulen liegen ebenso nah wie Sport- und Freizeitangebote, sodass Ihre Woche eine gute Struktur bekommt, ohne dass Sie ständig Termine um die Logistik herum planen müssen. Für Homeoffice, Pendeln, Familienzeit oder Hobby: Dieser Ort passt sich Ihren Plänen an, nicht umgekehrt. Auch emotional ist die Aplerbecker Mark ein Standort mit Substanz: Hier kennt man sich, grüßt sich und achtet aufeinander. Der Nachmittag auf dem Balkon oder im Garten wird begleitet von Vogelstimmen statt Verkehrsrauschen, und wenn es Sie doch in die Stadt zieht, ist der Weg dorthin eine Sache von Minuten.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen, Jan Schmittmann, übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen/digitalen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Klärung weiterer Details. Durch das Zusenden des Exposés, Durchführen von Besichtigungen sowie durch die Anforderung und Weitergabe von weiteren Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Bei dieser Vermittlung sind wir alleiniger Interessenvertreter des aktuellen Eigentümers und werden auch durch diesen bezahlt. Das Haus wird per Angebotsverfahren verkauft. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.