Große Familie? Zwei Generationen? Stopp! Hier geht alles!

48465 Schüttorf

280.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ISBO_33690

Zimmer: 7.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 562

Wohnfläche: 162.9

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein derzeitiges Zweifamilienhaus, mit einer Wohnfläche von über 160 m² und einem zusätzlich ausgebauten Dachboden mit zwei Zimmern, die in der Wohnfläche nicht enthalten sind. Dieses grundsolide Haus wurde 1973 errichtet und 2002 -03 um einen Anbau erweitert. Es kam ein sehr geräumiges Schlafzimmer im Erdgeschoss hinzu, auf dem dann eine schöne Dachterrasse für die obere Wohnung entstand. Außerdem wurde zu der Zeit auch ein sehr schöner und hochwertiger Wintergarten mit einer elektrischen Beschattung und Fußbodenheizung errichtet. Ebenfalls 2003 wurden alle Fenster im Haus gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Das Haus besticht durch seine Substanz, seine nicht ganz gewöhnliche Aufteilung und den sehr geräumigen Zimmern. Insgesamt befindet sich das Haus aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Garten ist pflegeleicht angelegt worden. Es gibt eine kleine Rasenfläche vor dem Haus und die gepflasterte Terrasse, die sich hinter dem Haus befindet. Es gibt noch zwei überdachte Terrassen direkt am HWR. Die frühere Garage sind nun ein HWR und ein Geräteraum. Das Haus ist mit 3 Räumen unterkellert, hier befindet sich unter anderem die Öl-Heizung.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
273.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
273,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Siedlungslage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das Autobahnkreuz Schüttorf liegt in kurzer Entfernung.