Traumhaftes Ein-Zweifamilienhaus im Landhausstil in ruhiger Lage!

Sie lieben das ländliche Leben und wünschen sich viel Platz für eine große Familie oder möchten mit zwei Generationen unter einem Dach leben? Sie schätzen Ruhe, lieben die Natur und genießen lange Spaziergänge durch Felder und Wälder? Sie benötigen ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge oder sammeln Oldtimer, die Sie direkt bei sich unterbringen möchten? Sie möchten Arbeit und Familie unter ein Dach vereinen? Genau das bietet Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen.

Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 315 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Weiteres Ausbaupotenzial bietet das Dachgeschoss. Die Immobilie wurde zuletzt als Mehrgenerationenhaus genutzt und präsentiert sich in einem hervorragenden Pflegezustand. Hier müssen Sie lediglich noch Ihren eigenen Stil einbringen.

Aufteilung 1. Wohneinheit (Erdgeschoss)

* sehr geräumige, helle Diele mit viel Stellfläche * Gäste-WC * großzügiges Elternschlafzimmer mit Auslegeware und direktem Zugang zum Badezimmer en suite, ausgestattet mit einer großen Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Rücklauferwärmung * innenliegender Abstellraum * das Herzstück dieser Etage bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und schönem Blick in den Garten * die gemütliche Wohnküche schließt direkt an: ebenfalls mit bodentiefen Fenstern, einer sehr gepflegten Einbauküche und ausreichend Platz für einen großen Esstisch * der funktionale Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz für Waschmaschine, Trockner, Gefriertruhen und Vorratsschränke; von hier aus besteht direkter Zugang zum Garten sowie zu einer der beiden Doppelgaragen * ein weiteres Zimmer auf dieser Etage wird derzeit als Fernsehzimmer genutzt und eignet sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder Homeoffice

Aufteilung Obergeschoss

* großzügiger Flur, der sich flexibel als Arbeitsbereich oder Bibliothek nutzen lässt * vier gut geschnittene Zimmer, die derzeit mit unterschiedlichen Bodenbelägen ausgestattet sind und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten * voll ausgestattetes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, großem Waschtisch, Handtuchheizkörper und Rücklauferwärmung * separates Gäste-WC * praktischer Hauswirtschaftsraum * helle, wohnliche Küche mit großzügigem Essbereich und hochwertiger Einbauküche * der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum dieser Etage; ein stilvolles Podest sorgt hier für eine ansprechende optische Zonierung

Aufteilung Dachgeschoss

Das Dachgeschoss ist über eine feste, offene Holztreppe erreichbar. Hier befindet sich ein bereits ausgebauter, attraktiver Raum sowie ein sehr großer Dachbodenbereich mit Einbauschränken, der sich ideal als Hobby- oder Spielbereich eignet. Ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht sind die Heizungsanlage und die Steuerungstechnik der Warmwasser-Solaranlage.