Hier wachsen Kinder glücklich auf: Viel Platz und Geborgenheit in ruhiger Lage

Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist ein echtes Zuhause voller Herz und Geborgenheit. Auf rund 163 m² Wohnfläche entfaltet sich über zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit sechs lichten Zimmern, in dem jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz findet. Durch ein behagliches Schlafzimmer und ein vollwertiges Bad im Erdgeschoss ist komfortables, ebenerdiges Wohnen bereits gegeben.

Auch eine Nutzung als Zweiparteienhaus ist durch die geschickte Aufteilung möglich. Anschlüsse im DG sind bereits vorhanden.

Das Haus ist in den letzten Jahren liebevoll renoviert und mit modernen Akzenten versehen worden. Erneuert wurden die Innentüren, die gesamte Elektrik, zum gr. Teil die Wasserleitungen, Böden, Lichtschalter, Steckdosen und erst im letzten Jahr wurde die Terrasse samt Unterbau komplett neu gemacht. Draußen wartet Ihr ganz persönliches Freiluft-Refugium: Ein herrlich grüner, komplett eingezäunter und blickgeschützter Garten. Ein geschützter Freiraum, in dem Kinder barfuß durchs Gras jagen, der Hund ausgelassen toben darf und Sie die lauen Sommerabende auf der überdachten Terrasse ausklingen lassen können. Im Untergeschoss wartet eine Überraschung, die das Herz höherschlagen lässt: Sauber gefliest, zum Teil beheizbar und voller Charme wird der Keller zum Herzstück für Feiern und Hobbys. Der urige Partyraum mit seiner stilvollen Bartheke und gemütlicher Beleuchtung ruft förmlich nach unvergesslichen Geburtstagen und geselligen Spielabenden.

Vollendet durch eine wettergeschützte Garage nebst Geräteraum schenkt dieses Haus ein Gefühl von Beständigkeit.

Aufteilung Erdgeschoss - schön renovierter Flur mit viel Stellfläche und einer separierten Garderobe - voll gefliestes Gästebad mit WC, Waschtisch, Handtuchheizung und einer Duschwanne - tolles Schlafzimmer, das derzeit als Spielzimmer dient - sehr geräumige, helle und moderne Küche mit einer sehr stylischen Einbauküche und ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich - direkt angrenzend das super geräumige, schöne, helle und modern gestaltete Wohn-/Esszimmer. Der Wohnbereich ist mit einem bodentiefen Fenster ausgestattet und hat den direkten Zugang zur gemütlichen, überdachten Süd Terrasse.

Aufteilung Dachgeschoss

- zwei sehr schöne Kinderzimmer, eins mit Zugang zum Balkon - das große Elternschlafzimmer hat ebenfalls den Zugang zum Balkon und ausreichend Platz für einen sehr großen Kleiderschrank - Ein weiteres Zimmer ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet. Dieses Zimmer wurde letztlich als Gästezimmer genutzt - das Bad auf dieser Etage ist mit einer Duschwanne, WC, einer Handtuchheizung und einem Waschtisch ausgestattet

Keller

Hier unten befinden sich Lagerräume, die Gasheizung, ein Waschmaschinenstellplatz und der Partyraum.

Zusätzliche Reserve bietet der gedämmte Dachboden: Derzeit dient er als praktischer Stauraum, eröffnet Ihnen dank seiner Ausbaufähigkeit jedoch die Möglichkeiten zur Wohnflächenerweiterung.