Familienidyll mit tollem Garten

91443 Scheinfeld

619.000 €

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Objektnummer: C21_HETO_48069

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 1224

Wohnfläche: 196

Provision: 2.5% inkl. MwSt.

Beschreibung

Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.224 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2000 in Holzständerbauweise erbaut.

Es eignet sich mit der vorhandenen Infrastruktur perfekt für eine Familie mit Kindern. Aber auch als Mehrgenerationenhaushalt, da das ausgebaute Dachgeschoss auch als separate Wohnung genutzt werden kann. Die Wohnfläche von ca. 196 m² erstreckt sich auf drei großzügigen Ebenen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
109.70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
2000
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
109,70 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Grappertshofen im südlichen Steigerwald ist ein Gemeindeteil der Stadt Scheinfeld im Landkreis Neustadt an der Aisch - Bad Windsheim in Mittelfranken / Bayern. Mit dem PKW und Fahrrad ist das Städtchen Scheinfeld in ca. 5 Minuten zu erreichen. Umgeben von Natur und dennoch zentral gelegen. Zahlreiche historisch bedeutsame Bauten, allen voran das Renaissance-Schloss Schwarzenberg und vielfältige Veranstaltungen prägen das kulturelle Leben in Scheinfeld. Zudem gibt es zahlreiche Vereine, ein Freibad, Fitnesscenter und eine schöne Altstadt zum flanieren. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger sind in Scheinfeld vorhanden. Und die vielfältige Gastronomie bietet kulinarische Schmankerl in verschiedenster Art. In Scheinfeld gibt es Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, eine Realschule ( Privatschule mit Internat), Mittelschule sowie ein modernes Gymnasium. Schüler aller Altersstufen fahren bequem mit dem Bus. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Neustadt a. d. Aisch Man hat beste Anbindung an die A3 sowie die B8. Die Fahrtzeit mit dem PKW nach Neustadt a. d. Aisch beträgt ca. 16 Minuten, nach Nürnberg, Fürth u. Erlangen ca. 45 Minuten. Und nach Würzburg ca. 40 Minuten. Das Anwesen liegt ruhig und ohne Durchgangsverkehr in einer Stichstraße.